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[主观题]

可行性研究的根本目的是为项目决策提供依据;减少或避免项目的失败;提高项目开发建设的

经济、社会和环境效益。 ()

提问人:网友wirth1 发布时间:2022-01-06
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第1题
可行性研究的目的是为了避免或减少项目决策的失误,提高投资的()。
A.可行性

B.经济效益

C.综合效果

D.收益率

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第2题
市场调查是运用科学的方法,有目的的、系统地收集、整理有关市场信息资料,并就所获得的市场信息资料进行分析、评估和报告的过程。()
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第3题
以抵押贷款方式向土地储备机构发放的贷款,其贷款额度不超过土地()的70%。

A.评估价值

B.实际价值

C.投资价值

D.出让金收入

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第4题
某家庭向银行申请了一笔等额还本付息的个人住房贷款,其月供为2850元,月利率为6.25‰,则该贷款的实际年利率为()。

A.7.5%

B.7.56%

C.7.71%

D.7.76%

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第5题
REITs房地产投资信托基金采购物业的价格通常低于重置成本,如低价收购尚未完工但由于各种原因急于变现的物业,继续加以运作,以此赢得更高收益。()
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第6题
土地储备实行()管理。

A.计划

B.年度

C.整体

D.分阶段

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第7题
经济评价中的基础参数中的时间类参数包括()。

A.计息期的起始时间点

B.开发期的起始时间点

C.建设期的起始时间点

D.出租经营期的起始时间点

E.投资回收期的起始时间点

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第8题
当市场上存在垄断竞争因素的影响时,产销量的变化会导致市场销售价格和生产成本的变化,此时的成本与产量、销售收入与销量之间是非线性关系,所对应的盈亏平衡分析也属于非线性盈亏平衡分析。
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第9题
房地产市场上新建商品房过度开发的诱因不包括()。

A.房地产开发企业对市场预测的偏差

B.购房者对市场预测的偏差

C.房地产开发企业之间的博弈和非理性行为

D.房地产开发资金的易得性(2016年房地产估价师《开发经营》真题)

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