题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

运用基准地价修正法进行估价时,其土地状况调整是将估价对象宗地的状况与评估基准地价时设定的土

地条件或状况进行比较,将基准地价调整为在估价对象宗地状况下的价格。()

A．正确

B．错误

提问人：网友hhhh7126 发布时间：2022-01-06

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第1题

运用基准地价修正法估价,一般要进行()调整。

A.交易情况

B.交易日期

C.土地状况

D.标定地价

E.基准地价

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第2题

宗地价格原则上可采取()技术途径进行评估。

A.直接运用比较法、成本法、收益法、假设开发法等来评估

B.基准地价修正法估价

C.将基准地价在基准日时的值调整

D.将估价对象宗地的状况与评估基准地价时设定的土地条件进行比较

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第3题

运用基准地价修正法进行估价时，其市场状况调整是将基准地价在其作业日期时的值调整为估价时点时的值（）

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第4题

运用基准地价修正法估价应按照下列步骤进行()。

A.搜集有关基准地价的资料

B.查出估价对象所处地段的基准地价

C.进行交易日期修正及进行土地状况修正

D.求出估价对象宗地的价格

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第5题

运用基准地价修正法估价的步骤是()。

A.搜集有关基准地价的资料

B.查出估价对象所处地段的基准地价

C.不需进行交易日期修正

D.进行土地状况修正

E.求出估价对象宗地的价格

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第6题

运用基准地价修正法估价包括下列步骤:()。

A.测量土地

B.查出估价对象所处地段的基准地价

C.进行交易日期修正及进行土地状况修正

D.求出估价对象宗地的价格

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第7题

运用基准地价修正法进行估价时，其市场状况调整是将基准地价在其作业日期时的值调整为估价时点时的值。（）

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第8题

运用基准地价修正法进行市场状况调整时，是将基准地价调整为（)的价值。A.基准日期B.价值时点C.估价

运用基准地价修正法进行市场状况调整时，是将基准地价调整为()的价值。

A.基准日期

B.价值时点

C.估价时点

D.估价报告出具日期

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第9题

运用基准地价修正法进行估价时,其交易日期调整是将基准地价在其作业日期时的值调整为估价时点时

的值。()

A．正确

B．错误

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第10题

基准地价修正法的估价结果的准确性，主要取决于基准地价的准确性以及（)的完整性和合理性。A.市场状

基准地价修正法的估价结果的准确性，主要取决于基准地价的准确性以及()的完整性和合理性。

A.市场状况调整

B.调整系数

C.基准地价信息

D.土地状况调整

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