对于投资项目的评价指标优缺点的表述中不正确的是()。
A.静态投资回收期优点是可以直观地反映原始总投资的返本期限
B.投资收益率的缺点是无法直接利用净现金流量信息
C.净现值指标的优点是可以直接反映投资项目的实际收益率
D.内含报酬率的优点是既可以从动态的角度直接反映投资项目的实际收益水平又不受基准收益率的影响,比较客观。
A.静态投资回收期优点是可以直观地反映原始总投资的返本期限
B.投资收益率的缺点是无法直接利用净现金流量信息
C.净现值指标的优点是可以直接反映投资项目的实际收益率
D.内含报酬率的优点是既可以从动态的角度直接反映投资项目的实际收益水平又不受基准收益率的影响,比较客观。
A.投资回收期是用于衡量投资项目投资回收速度的评价指标
B.财务内部收益率是评价项目盈利能力的主要动态指标
C.对于一般的房地产投资项目,利息备付率大于2,表示项目的付息能力保障程度不足
D.房地产投资项目的动态投资回收期是自投资起始点算起累计净现值等于零的年份
E.如果财务净现值为0,说明项目在经济上是可以接受的
A.内含收益率大于12%
B.现值指数大于1.2
C.回收期小于寿命期的一半
D.年金净流量大于零
A.净现值指标受折现率高低的影响
B.动态回收期法克服了静态回收期法不考虑货币时间价值的缺点,而且能够衡量项目的盈利性
C.内含报酬率是项目本身的投资报酬率,不随投资项目预期现金流的变化而变化
D.内含报酬率法不能直接评价两个投资规模不同的互斥项目的优劣
A.利用投资回收期进行决策可能导致判断失误
B.利用动态指标进行评价的方法相对更为客观
C.项目资本金净利润率表示项目资本金的盈利水平
D.总投资收益率是项目投产期的利润与项目总投资的比值
E.投资回收期是以项目的净利润回收项目投资所需的时间
A.净现值指标没有考虑资金的时间价值
B.经济意义明确直观,能够直接以货币额表示项目的盈利水平,判断直观
C.必须首先确定一个符合经济现实的基准收益率,而基准收益率的确定往往是比较困难的
D.在互斥方案评价时,净现值必须慎重考虑互斥方案的寿命,如果互斥方案寿命不等,必须构造一个相同的分析期限,才能进行各个方案之间的比选
E.净现值能反映项目投资中单位投资的使用效率,能直接说明在项目运营期间各年的经营成果
A.净现值指标没有考虑资金的时间价值
B.经济意义明确直观,能够直接以货币额表示项目的盈利水平;判断直观
C.必须先确定一个符合经济现实的基准收益率,而基准收益率的确定往往是比较困难的
D.在互斥方案评价的时候,净现值必须慎重考虑互斥方案的寿命,如果互斥方案寿命不等,必须构造一个相同的分析期限,才能进行各个方案之间的比选
E.净现值能反映项目投资中单位投资的使用效率,能直接说明在项目运营期间各年的经营成果
下列说法不正确的是()。
A.对于投资项目的决策分析与评价大多采用综述的方式,将各种指标罗列开,经分析形成项目决策分析与评价结论
B.确定综合评价指标时,应注意定性指标与定量指标,绝对指标与相对指标相结合
C.定量指标应有量的标准,定性指标只设定性的指标
D.作为综合评价判据的单一指标,应为定性和定量相结合的自身量纲的评价值
A.投资回收期短于固定资产使用期限,说明投资项目是可行的
B.投资回报率大于内含报酬率,说明投资项目是可行的
C.年金净流量指标的结果大于0,说明投资项目是可行的
D.现值指数大于0,说明投资项目是可行的
E.基准收益率小于内含报酬率,说明投资项目具有财务可行性
A.NPV<0,则表明该项目亏损
B.净现值指标能够以货币额表示项目的盈利水平
C.NPV不能真正反映项目投资中单位投资的使用效率
D.对于独立方案的评价,应用IRR评价与应用NPV评价其结论是一致的
E.NPV只考虑了项目投资回收期内的经济状况
A.对于投资项目的决策分析与评价大多采用综述的方式,将各种指标罗列开,经分析形成项目决策分析与评价结论
B.确定综合评价指标时,应注意定性指标与定量指标,绝对指标与相对指标相结合
C.定量指标应有量的标准,定性指标只设定性的指标
D.作为综合评价判据的单一指标,应为定性与定量相结合的自量纲的评价值
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