题目内容
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[主观题]
如果将抵押贷款金额加上自有资金权益价值,还可得到整个房地产的价值。（)A．正确B．错误
如果将抵押贷款金额加上自有资金权益价值,还可得到整个房地产的价值。()
A．正确
B．错误
提问人：网友zuizui4900
发布时间：2022-01-07
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A、买卖双方的实际成交价格
B、评估机构的评估价格
C、合同约定价格
D、个人申报价格
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第5题
下列有关可比实例的说法中,正确的有()。
A．可比实例一定是交易实例
B．可比实例不一定是交易实例
C．交易实例一定是可比实例
D．交易实例不一定是可比实例
E．可比实例可以是交易实例,也可以不是交易实例。
第6题
运用路线价法估价的前提条件是()。
A．道路较规整,各宗土地的排列较整齐
B．有妥善合理的深度价格修正率表和其他价格修正率表
C．标准深度是道路对地价影响的转折点
D．设定的标准深度通常是路线价区段内临街各宗土地深度的众数
第8题
下列关于实地查勘的说法中,正确的有()。
A．实地查勘是到实地对先前收集的有关估价对象的资料进行核对和查实
B．对面积小、价值低的房地产可不进行实地查勘
C．通过实地查勘可完全掌握估价对象情况
D．实地查勘时,一般需要委托人中熟悉情况的人员和被查勘房地产的业主陪同
E．实地查勘时要将有关情况和数据认真记录下来,形成“实地查勘记录”
第9题
斯密关于地租量的计算用现在的概念来表达,即为()。
A．地租=市场价格-生产成本
B．地租=市场价格-生产成本-普通利润
C．地租=市场价格-生产成本-经营利润
D．地租=市场价格-生产成本-超额报酬
