题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

物业管理不同时期的主要风险有（）。

A.早期介入风险

B.战争危险

C.前期物业管理风险

D.自然灾害

E.日常物业管理风险

提问人：网友eagleguo998 发布时间：2022-01-07

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第1题

前期物业管理的风险主要有（）风险？

A. 合同期限

B. 合同订立

C. 合同执行

D. 合同管理

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第2题

物业管理主要有（）风险？

A. 早期介入

B. 前期物业管理

C. 日常物业管理

D. 合同订立

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第3题

物业经营管理工作总结的主要内容有（）。

A. 反映企业财务信息

B. 编制物业管理工作的实施情况

C. 企业不同部门对上期工作计划的执行情况

D. 企业不同部门在报告期内所作的日常管理工作

E. 企业在进行物业经营与管理中的主要成绩与不足

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第4题

物业管理人员到位的主要内容有()。

A. 补充人员

B. 对岗位人员强化培训

C. 对现有组织进行优化调整

D. 加强内部管理和磨合

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第5题

业管理不同时期的主要风险有()。

A.早期介入风险

B.战争危险

C.前期物业管理风险

D.自然灾害

E.日常物业管理风险

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第6题

下列对物业管理企业处理紧急事件的要求的是()。

A.发生紧急事件时，管理人员应主动出击，直面矛盾，及时处理

B.在处理紧急事件的过程中，正确理解和运用处理原则、处理程序和处理策略

C.在紧急事件发生后应由一名管理人员做好统一的现场指挥，安排调度，以免出现"多头领导"，造成混乱

D.处理紧急事件应以不造成新的损失为前提，不能因急于处理，而不顾后果，造成更大损失

E.企业应尽可能努力控制事态的恶化和蔓延，把因事件造成的损失减少对最低限度，在最短的时间内恢复正常

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第7题

发生高空坠物后,物业管理企业应()。

A.尽快确定坠落物来源

B.协助有关部门尽快予以解决

C.对现场拍照，作为存档及申报保险理赔证明

D.在发生高空坠物后，有关管理人员要立即赶到现场，确定坠物造成的危害情况

E.事后应检查和确保在恰当位置张贴"请勿高空抛物"的标识，并通过多种宣传方式，是业主自觉遵守社会公德

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第8题

实行一级成本核算的物业服务企业,可不设(),有关支出直接计入管理费用。

A.直接人工费

B.燃料和动力

C.直接材料费

D.间接费用

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第9题

()是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。

A.包干制和酬金制

B.物业管理费用包干制

C.物业服务费用包干制

D.物业管理费用酬金制

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第10题

下列不是物业服务费核算要点及方法的是()。

A.物业的大修、更新、改造费用的核算

B.确定服务费成本构成的注意事项

C.收集原始数据

D.物业服务费的测算

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