A、120日
B、90日
C、60日
D、30日
A、120日
B、90日
C、60日
D、30日
物业管理进入正常运作阶段,决定续聘还是另行选聘其他物业服务企业的是()。
A.全体业主
B.业主大会
C.业主委员会
D.大部分业主
可以决定续聘或者解聘、重新选聘物业服务企业的是()。
A.社区居委会
B.业主大会
C.开发企业
D.业主委员会
A.30日
B.45日
C.60日
D.90日
A.改变和撤销业主委员会不适当的决定
B.决定选聘、续聘和解聘物业服务企业
C.筹集和使用专项维修资金
D.利用共用部位、共用设施设备进行经营的方式以及所得收益的分配与使用
A.执行业主大会的决定
B.召集业主大会会议,报告物业管理实施情况、业主委员会履职情况
C.与业主大会选聘、续聘的物业服务人签订物业服务合同,与退出的物业服务人进行交接
D.监督管理规约的实施,对违反管理规约的行为进行口头劝阻
依据《民法典》规定,物业服务期限届满前,业主依法共同决定续聘的,应当与原物业服务人在合同期限届满前续订物业服务合同。物业服务期限届满前,物业服务人不同意续聘的,应当在合同期限届满前()日书面通知业主或者业主委员会,但是合同对通知期限另有约定的除外。
A.十五
B.三十
C.六十
D.九十
A.三分之二、四分之三
B.四分之三、四分之三
C.四分之三、三分之二
D.三分之二、三分之二
A.社区居委会代表居民与物业服务公司签订续聘合同
B.召开全体居民会议投票表决续聘或解聘物业服务公司
C.召开党员和居民代表联席会议投票表决续聘或解聘物业服务公司
D.指导、监督业主大会及其业主委员会续聘或解聘物业服务公司
A.组织实施选聘物业管理企业的招标活动
B.提出是否续聘物业管理企业的建议
C.代表业主大会管理物业专项维修资金
D.协助物业管理企业对物业管理区域内的物业进行管理
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