题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
年限法中最主要的是（）。
A.双倍余额递减法
B.年数总和法
C.工作量法
D.直线法
提问人：网友cdly7475
发布时间：2022-01-07
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第3题
关于房地产状况调整下列说法正确的是（）。
A．可比实例房地产状况可以是在估价时点所对应或反映的房地产状况
B．房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整
C．权益状况比较、调整的内容主要包括土地使用期限、建筑的使用率、城市规划限制条件等影响房地产价格的因素
D．进行权益状况调整是将可比实例房地产在被估价房地产的权益状况下的价格调整为在其权益状况下的价格
第5题
收益年限有限年且其他因素不变的收益法公式不可用于（）。
A．直接用于计算价格
B．市场法中因期限不同进行的价格调整
C．不同类型房地产相同年限价格之间的换算
D．相同类型房地产比较不同年限价格的高低
第7题
下列选项中，不属于投资项目经济评价应遵循的基本原则的是（）。
A．收益与风险权衡原则
B．有无对比原则
C．定量分析与定性分析相结合，以定性分析为主的原则
D．动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主的原则
第9题
假设开发法最基本的公式，按被估价房地产状况可具体细化为（）。
A．求生地价值的公式、求毛地价值的公式、求熟地价值的公式、求在建工程价值的公式、求旧的房地产价值的公式
B．求待开发房地产价值的公式、求生地价值的公式、求毛地价值的公式、求熟地价值的公式、求旧的房地产价值的公式
C．求待开发房地产价值的公式、求生地价值的公式、求毛地价值的公式、求在建工程价值的公式、求旧的房地产价值的公式
D．求待开发房地产价值的公式、求毛地价值的公式、求熟地价值的公式、求在建工程价值的公式、求旧的房地产价值的公式
