题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

A.规划设计条件通知书、B.建设用地规划许可证、C.选址规划意见通知书和D.建设工程规划许可证,它们

在房地产开发过程中的核发顺序为()。

A.A,B,C,D

B.acdb

C.cadb

D.cbad

提问人:网友zhshjun0825 发布时间:2022-01-07
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第1题
开发项目的选址定点审批,核发建设用地规划许可证及规划设计条件,规划方案及初步设计审批,以及核发《建筑工程规划许可证》等方面属于()。

A. 土地出让过程中的规划管理

B. 房地产开发前期的规划管理

C. 租售阶段

D. 建设阶段

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第2题
按照计价方式的不同,建筑工程施工合同形式分为()。

A.固定价格合同

B.包工包料合同

C.独立承包合同

D.成本加酬金合同

E.计量估价合同

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第3题
衡量房地产开发企业偿债能力的主要指标包括()。

A.存货周转率

B.利息保障倍数

C.资产负债率

D.流动比率

E.速动比率

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第4题
下列投资形式中属于房地产间接投资的有()。

A.房地产开发投资

B.购买房地产开发企业的债券

C.房地产置业投资

D.购买住房抵押支持证券

E.购买房地产投资信托基金

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第5题
我国()对房地产投资的宏观调控政策,1994年出台的(),使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难。

A.1991年,土地管理条件

B.1993年,土地增值税条例

C.1990年,税率上调管理规章

D.1992年,土地增税条例

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第6题
指数平滑法也是加权平均法的一种。 ()

A.正确

B.错误

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第7题
房地产泡沫产生的基础是()。

A.投机者的利益追求

B.金融机构的过度放贷

C.开发商过度开发

D.土地的有限性和稀缺性

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第8题
房地产市场有时是正式的(如深圳市物业拍卖行),有时是非正式的。()

A.正确

B.错误

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第9题
投资决策分析主要包括市场分析和项目财务评价两部分工作。()

A.正确

B.错误

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第10题
某投资者花费80万元购一商业店铺,出租后,每月净租金收入1.583万元,考虑月投资收益率0.8%,则()个月可收回投资。

A.50.5

B.60.0

C.65.0

D.75.0

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