题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

某房地产未来年净收益为30万元，又知10年后的转售价格为150万元，若报酬率为 8%，利息率为7%，则该房

地产现值为()万元。

A．351.30

B．280.19

C．270.78

D．277.55

提问人：网友liangshang 发布时间：2022-01-07

参考答案

查看官方参考答案

如搜索结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装简答题APP，拍照搜题省时又省心！

更多“某房地产未来年净收益为30万元，又知10年后的转售价格为15…”相关的问题

第1题

预计某宗房地产的年净收益为2万元,且该房地产尚可使用15年,房地产的报酬率为8%,则房地产的收益价格为17万元()

此题为判断题(对，错)。

点击查看答案

第2题

某宗房地产预计未来每年的净收益为8万元,收益期限可视为无限年,该类房地产的报酬率为10%,则该宗房地产的收益价格为()万元

A．78

B．79

C．80

D．81

点击查看答案

第3题

现预测某宗房地产未来两年的净收益分别为40万元和45万元,两年后的价格将比现在的价格上涨12%。该类房地产的报酬率为10%。则该宗房地产现在的价格为()万元。

A、873

B、463

C、817

D、989

点击查看答案

第4题

某宗房地产的年净收益为8万元,购买者的自有资金为20万元,自有资金资本化率为10%,抵押贷款常数为0.08。则该房地产的价值为()万元。

A、70

B、73

C、95

D、75

点击查看答案

第5题

某房地产未来年净收益为30万元，又知10年后的转售价格为150万元，若报酬率为 8%，利息率为7%，则该房地产现值为()万元。

A．351.30

B．280.19

C．270.78

D．277.55

点击查看答案

第6题

不属于土地取得成本构成的项目有()。

A．可行性研究费用

B．拆迁安置补偿费用

C．土地使用权出让金

D．基础设施配套费用

E．勘察设计工程费

点击查看答案

第7题

不属于土地取得成本构成的项目有()。

A．可行性研究费用

B．拆迁安置补偿费用

C．土地使用权出让金

D．基础设施配套费用

E．勘察设计工程费

点击查看答案

第8题

开发期的起点是取得估价对象的日期，终点是开发完成后的房地产经营结束的日期。 ()

A．正确

B．错误

点击查看答案

第9题

长期趋势法主要用于推测、判断房地产的现在或未来的价格。()

A．正确

B．错误

点击查看答案

第10题

在市场比较法中,土地使用权年限修正属于()。

A．交易情况修正

B．交易日期调整

C．综合调整

D．房地产状况调整

点击查看答案

警告：系统检测到您的账号存在安全风险

为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！

微信搜一搜

简答题

点击打开微信

警告：系统检测到您的账号存在安全风险

抱歉，您的账号因涉嫌违反简答题购买须知被冻结。您可在“简答题”微信公众号中的“官网服务”-“账号解封申请”申请解封，或联系客服。

微信搜一搜

简答题

点击打开微信