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[主观题]
房地产企业确认收入的时间一般是在正式签订《房地产销售合同》时。（)
房地产企业确认收入的时间一般是在正式签订《房地产销售合同》时。()
提问人：网友ccll1857065
发布时间：2022-01-06
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A.签订商品房预售合同时
B.签订商品房预售合同时
C.收到销售定金时
D.房地产企业确认收入的时间一般是在交楼时
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第2题
下列关于房地产开发企业收入确认问题的规定，正确的是（）
A.房地产企业发生视同销售行为时，如果采用按开发产品的成本利润率确定收入时，开发产品的成本利润率应该是15%
B.属于经济适用房、限价房和危改房的预计毛利率，不得低于5%
C.企业只有在正式签订《房地产销售合同》时所取得的收入，才能确认为销售收入的实现
D.采取分期收款方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现。付款方提前付款的，在实际付款日确认收入的实现
第3题
下列关于房地产开发企业收入确认问题的规定，正确的是（）
A.房地产企业发生视同销售行为时，如果采用按开发产品的成本利润率确定收入时，开发产品的成本利润率应该是15%
B. 属于经济适用房、限价房和危改房的预计毛利率，不得低于5%
C. 企业只有在正式签订《房地产销售合同》时所取得的收入，才能确认为销售收入的实现
D. 采取分期收款方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现。付款方提前付款的，在实际付款日确认收入的实现
第5题
以下通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得收入的实现，符合房地产开发企业所得税规定的是()。
A.采取支付手续费方式委托销售开发产品的，应按照扣除了手续费的实际收到的价款，于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现
B.采取基价(保底价)并实行超基价双方分成方式委托销售开发产品的属于企业与购买方签订销售合同或协议的，则应按销售合同或协议中约定的价格，于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现
C.采取基价(保底价)并实行超基价双方分成方式委托销售开发产品的，属于由企业与购买方签订销售合同或协议的，如果销售合同或协议约定的价格低于基价的，则应按基价计算的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现
D.属于由受托方与购买方直接签订销售合同的，则应按基价加上按规定取得的分成额于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现
第8题
甲企业为增值税一般纳税人。2019年8月19日与乙企业(增值税小规模纳税人)签订一份买卖合同，合同中约定采用预收款方式结算。2019年8月25日企收到全货款并开具增值税普通发票，票面金额100万元(含增值税额)，增值税税率13%，2019年8月31日，甲企业发出商品，乙企业于当日取得该商品的控制权。假定不考虑其他因素，则下列表述中正确的是（）。
A.甲企业应确认的收入为113万元
B.甲企业应确认的收入为100万元
C.企业收确认的时间为2019年8月31日
D.纳生时间2019月31日
第10题
根据企业所得税法律制度的规定，下列关于收入确认时间的表述中，正确的是（）
A.以分期收款方式销售货物的，按照实际取得收入的日期确认收入的实现
B.采取产品分成方式取得收入的，按照企业分得产品的日期确认收入的实现
C.销售商品采用支付手续费方式委托代销的，在发出货物满180天时确认收入的实现
D.企业通过转让股权取得收入的，在签订转让协议时确认收入的实现
