题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

下列关于内部收益率的表述中，正确的有（）。

A.内部收益率总是大于目标收益率

B.内部收益率是当项目寿命期终了时所有投资正好被收回的收益率

C.同一项目的全投资内部收益率一定高于资本金内部收益率

D.内部收益率是投资者可以接受的最高贷款利率

E.内部收益率越高，投资风险就越小

提问人：网友snow_1002 发布时间：2022-01-07

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更多“下列关于内部收益率的表述中，正确的有（）。 A．内部收益率总…”相关的问题

第1题

下列关于内部收益率的表述中,不正确的是( )。

A. 内部收益率小于基准收益率时，应该拒绝该项目

B. 内部收益率是该项目能够达到的最大收益

C. 内部收益率是使净现值为零的收益率

D. 内部收益率说明该方案的实际获利水平

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第2题

可行性研究就是在投资决策前，对建设项目进行全面的技术经济分析、论证的科学方法。它要求综合研究建设项目的()。

A．社会的认同性

B．技术先进性和适用性

C．经济合理性

D．建设的可能性

E．政策的导向性

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第3题

下列关于潜在毛租金收入，说法正确的是()。

A．物业可以获取的最大租金收入称潜在毛租金收入

B．它等于物业内全部可出租面积与最大可能租金水平的乘积

C．能够改变其收入的唯一因素是租金水平的变化或可出租面积的变化

D．它代表物业实际获取的收入

E．实际租金收入与潜在毛租金收入相等

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第4题

A．规划设计条件通知书、B．建设用地规划许可证、C．选址规划意见通知书和D．建设工程规划许可证，它们在房地产开发过程中的核发顺序为()。

A．A,B,C,D

B．acdb

C．cadb

D．cbad

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第5题

按照计价方式的不同，建筑工程施工合同形式分为()。

A．固定价格合同

B．包工包料合同

C．独立承包合同

D．成本加酬金合同

E．计量估价合同

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第6题

衡量房地产开发企业偿债能力的主要指标包括()。

A．存货周转率

B．利息保障倍数

C．资产负债率

D．流动比率

E．速动比率

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第7题

下列投资形式中属于房地产间接投资的有()。

A．房地产开发投资

B．购买房地产开发企业的债券

C．房地产置业投资

D．购买住房抵押支持证券

E．购买房地产投资信托基金

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第8题

香港新鸿基公司董事会决议规定，在大陆的投资不能超过其全部投资的10%，这是基于()的考虑结果。

A．大陆政策多变

B．占领世界投资市场

C．风险转移

D．投资组合

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第9题

单利计息与复利计息的区别在于()。

A．是否考虑资金的时间价值

B．是否考虑本金的时问价值

C．是否考虑先前计息周期累计利息的时间价值

D．采用名义利率还是实际利率

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