题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
在房屋完损等级分类中，不正确的分类名称是（)。A.完好房B.基本完好房C.一般
在房屋完损等级分类中，不正确的分类名称是()。
A.完好房
B.基本完好房
C.一般完好房
D.危险房
提问人：网友dong0417
发布时间：2022-01-06
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问题：
（1）赵某出租住房应缴纳哪些税款，并计算出具体的金额？
（2）赵某出售住房应缴纳哪些税款，并计算出具体的金额？
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第1题
赵某将位于市区的一套住房按市场价值出租给李某居住，合同约定自2014年6月1日起租赁，并约定第一年1月1日一次性向租赁方收取30万元房屋租金。2015年12月31日，合同期满，李某决定以500万元的价格购买所租住房，已知赵某该房产是2014年4月购入，购入价格为300万元。
第2题
根据下列材料回答下列各题。
赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某，并签订了房屋买卖合同。李某是刚毕业两年的外地大学生，第一次购买住房。双方在合同中写明，买方按4000元/m2的价格支付给卖方，买卖中涉及的税费均由买方承担。按规定，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的4%。
按照房屋完损等级的分类，该套住房的新旧程度属于()。
A.完好房屋
B.基本完好房屋
C.一般损坏房屋
D.严重损坏房屋
按照房地产流转次数分类，赵某和李某双方发生交易的市场属于()。A.二手房市场
B.存量房市场
C.房地产二级市场
D.住房二级市场
在本次房地产交易中，可能导致成交价格高于正常市场价格的因素为()。A.赵某急于出售本套住宅来偿还债务
B.李某不了解市场行情盲目购买
C.本套住宅对李某有特殊意义
D.李某与赵某之间有亲戚关系
按照个性心理需要的种类，李某购房是为了满足自身的()。A.生理需要
B.物质需要
C.生存需要
D.享受需要
该宗房地产的正常成交价格为()元/m2。A.4166.67
B.4240.00
C.4255.32
D.4400.00
第4题
物业服务企业制订物业管理方案时，对招标物业项目的基本情况进行分析并收集相关信息资料的紧后工序是()。
A.测算物业管理服务费用
B.确定组织架构和人员配置
C.根据招标文件规定的需求内容进行分工、协作
D.根据招标文件规定的物业管理需求内容制订详细的操作方案
第6题
业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权()以上通过，决定选聘物业服务企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。
A.1／2
B.2／3
C.3／4
D.1／3
第10题
早期介入建设阶段的方法和要点包括（）
A.仔细做好现场记录，既为今后的物业管理提供资料，也为将来处理质量问题提供重要依据
B.物业服务企业不是建设监理单位，要注意介入的方式方法，既要对质量持认真的态度，又不能影响正常的施工、监理工作
C.派出工程技术人员进驻现场，对工程进行观察、了解、记录，并就有关问题提出意见和建议
D.要贯彻可行性研究阶段所确定的物业管理总体规划的内容和思路，保证总体思路的一致性、连贯性和持续性
E.对于分期开发的物业项目，对共用配套设施设备和环境等方面的配置在各期之间的过渡性安排提供协调意见
