题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

关于前期物业服务合同的说法，错误的是（）。 A.前期物业服务合同具有过渡性B.前期物业服

关于前期物业服务合同的说法，错误的是（）。

A.前期物业服务合同具有过渡性

B.前期物业服务合同属于要式合同

C.前期物业服务合同以书面方式签订

D.前期物业服务合同没有合同期限限制

提问人：网友wdb633 发布时间：2022-01-06

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第1题

关于前期物业服务合同特征的表述，正确的是（）。

A. 前期物业服务合同具有过渡性

B. 前期物业服务合同具有灵活性

C. 前期物业服务合同是无偿合同

D. 前期物业服务合同是要式合同

E. 前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订

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第2题

在确定写字楼租金时，最低租金水平应是能够抵偿抵押贷款还本付息、()和空置损失的租金。

A.建造费用

B.人工费用

C.经营费用

D.广告费用

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第3题

收益性物业价值的高低，主要取决于()。

A.未来净收益的大小

B.账面净收益的大小

C.获得净收益期限的长短

D.获得净收益的可靠性

E.获得净收益的主营业务所占比重

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第4题

对开发商收益产生巨大影响的因素不包括()。

A.物业转售收入

B.开发建设成本

C.市场吸纳能力

D.未来房地产市场销售价格

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第5题

物业管理成本，按照()分类，有助于具体反映物业服务企业各种费用的构成和水平。

A.计算依据不同

B.成本的经济性质或内容

C.经济用途

D.费用的经济内容

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第6题

企业一定时期内主营业务收入净额同平均应收账款余额的比率称为()。

A.流动资产周转率

B.主营业务利润率

C.应收账款周转率

D.成本费用利润率

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第7题

某物业服务企业年速动资产合计为25413元，速动负债合计为19528元，流动资产合计为156893元，流动负债合计为123565元，则该物业服务企业的流动比率为()。．

A.1．27

B.2．61

C.2．16

D.4．81

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第8题

人们工作和生活居住模式及观念的转变，源于()。

A.高新技术产业的发展

B.居家办公模式的出现

C.信息、通信技术水平的提高

D.第三产业的壮大

E.劳动密集型向资金技术密集型的转变

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第9题

投资完成后所收回的资金与初始投入的资金相比，购买力降低给投资者带来的风险，被称为()。

A.市场供求风险

B.周期风险

C.通货膨胀风险

D.变现风险

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第10题

张某将9560元存人银行，期限为一年，年利率为12％，则一年后的本利和为()元。

A.10707．2

B.9865．4

C.10469．2

D.9865．3

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