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[单选题]

张先生通过厦门麦田购买了王女士的一套房产,签约前厦门麦田未核实物业欠费情况,且未留存交房保证金。物业交接时王女士剩余电费200元,水费欠1000元,且拒绝支付欠缴费用。则厦门麦田服务保障金额为()。

A.800元

B.200元

C.1000元

D.0元

提问人:网友文旻昊 发布时间:2022-08-04
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匿名网友 选择了A
[197.***.***.128] 1天前
匿名网友 选择了A
[89.***.***.205] 1天前
匿名网友 选择了A
[18.***.***.7] 1天前
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[57.***.***.236] 1天前
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[23.***.***.136] 1天前
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[55.***.***.225] 1天前
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第1题
王女士通过厦门麦田购买了一套房产,签约时王女士表示愿意支付厦门麦田2个点的佣金且签约后立马将全部佣金转至厦门麦田银行账户,以下说法正确的是()。

A.只要王女士同意,佣金就算收了超过合同约定也不用主动退还

B.厦门麦田将会主动退还王女士多收部分的佣金

C.王女士多支付的佣金视为“差价”,可申请“差价”部分的十倍补偿

D.以上情况符合厦门麦田“透明收费,多收退还”服务保障

E.以上情况符合厦门麦田“不赚差价,赚一赔十”服务保障

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第2题
刘先生通过厦门麦田购买了套房,后面因资金问题,无法继续履行合同,现买卖双方协商一致,经厦门麦田协助签署解约协议并提供原件,厦门麦田承诺退还全部已收取的居间服务费。()
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第3题
张先生5年前在北京购买了一套70平方米的住房,现在的不含税市价为160万元,张先生以市场价将房产卖给了小王。买卖过程中张先生和小王名下均无其他房产。以下说法正确的是()。

A.小王应缴纳契税16万元

B.张先生应缴纳契税16万元

C.张先生应缴纳契税48万元

D.小王应缴纳契税48万元

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第4题
张先生通过厦门麦田居间承租房屋,只要在承租期间退租都可申请退佣。()
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第5题
本案例是关于父母出资购房赠送给儿女的问题。李先生的父母在其婚后出资为李先生夫妇购买了一套房产,李先生和妻子两人分文未出,但产权证的权利人一栏记载了李先生及其父母三人的姓名。现夫妻俩析产,妻子认为该房产中的1/3产权为夫妻俩的共有财产。房产应当以下列哪种方式进行分割()。

A.张先生占1/3,父母各占1/3

B. 四个人分别各占1/4

C. 张先生夫妻分别占1/6,父母各占1/3

D. 以上答案均不正确

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第6题
王女士是北京户口,现在在开封工作,三年前通过公积金贷款购买了朝外大街一套住宅暂时未结清贷款,现想在大连购买一套橄榄季的住宅,经纪人刘璐告诉王女士,因为在北京是公积金贷款,所以可以按首套向银行申请商业贷款()
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第7题
王女士购买了一套二手房用于出租,该房产经济寿命60年,已使用10年,重置价格60万元,其中装修的重置
价格10万元,平均寿命5年,已使用2年;设备的重置价格15万元,平均寿命15年,已使用10年,李先生承租了该房屋,租期5年,月租金2500元,该类房产的资本化率为6%。假设该房产的残值率为零,则折旧为()万元。A.5.8

B.10.0

C.14.0

D.19.8

用成本法对此房进行估价的结果是()万元。A.40.2

B.46.0

C.50.0

D.54.2

王女士在购买此房前也用成本法对本项投资进行了分析,则她判断的投资价值应是()万元。A.小于54.2

B.40.2~54.2

C.大于40.2

D.无法判断

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第8题
小明今年通过房产中介购买了一套价值90万元的二手房,支付了中介劳务费2万,应计入今年GDP的是

A.92

B.2

C.90

D.88

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第9题
客户杨莉燕通过经纪人李小芳购买了一套位于信州区红海外滩的住宅,李小芳介绍过户流程时,强调房产过户都需要走线上预审流程,所以本次交易需要等不动产预审通过以后才能办过户()
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第10题
张先生2017年10月1日购买了一套二手房,是否需等3年方可出售()
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