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[单选题]

小明今年通过房产中介购买了一套价值90万元的二手房,支付了中介劳务费2万,应计入今年GDP的是

A.92

B.2

C.90

D.88

提问人:网友wxzwzw 发布时间:2022-01-07
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[213.***.***.123] 1天前
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第1题
2012年3月,H省经济特区A市市民张某通过B房地产中介服务公司在A市首次购买了一套80平方米的二手房,成交价格为30万元。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2011年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%,个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题,委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时,房地产税收机关认为其中报的成交价格低,要求予以评估,于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估,评估价为35万元。据此背景,回答下列问题:按照规定,B房地产中介服务公司向A市市民张某收取房屋买卖代理费,最高不能超过()万元。A.0.045

B.0.855

C.0.9

D.1.17

据调查,B房地产中介服务公司在2012年3月1日成立并领取了营业执照,按照规定,B房地产中介服务公司在()前应到当地房地产行政主管部门备案。A.2012年4月1日

B.2012年5月1日

C.2012年6月1日

D.2012年7月1日

A市市民张某向当地房地产管理部门申报成交价格的时间应为该房地产转让合同签订后()日内。A.10

B.30

C.90

D.120

按照规定,D住房置业担保公司设立时,具备的实有资本应不低于()万元。A.500

B.1000

C.1500

D.2000

按照规定,目前E房地产估价有限责任公司的注册资本应不低于()万元。A.10

B.30

C.60

D.100

下列关于E房地产估价有限责任公司的表述,正确的是()。A.E房地产估价有限责任公司在申请二级资质时,其取得三级房地产估价机构资质后应从事房地产估价活动连续2年以上

B.E房地产估价有限责任公司在申请二级资质时,法定代表人应是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师

C.目前E房地产估价有限责任公司可以从事除公司上市、企业清算以外的房地产估价活动

D.目前E房地产估价有限责任公司可以从事各类房地产估价活动

按照规定,目前E房地产估价有限责任公司应有()名以上专职注册房地产估价师。A.1

B.3

C.6

D.8

E房地产估价有限责任公司的二级资质应由()审批。A.住房和城乡建设部

B.中国房地产估价师学会

C.H省房地产行政主管部门

D.A市房地产行政主管部门

根据目前的税收优惠政策,下列有关税费的说法,正确的是()。A.张某购买的二手房,因为未超过2年,所以需要其原房主交纳营业税

B.张某购买的二手房,不必交纳契税

C.张某购买的二手房,契税应执行1%的税率

D.张某购买的二手房,不能免征收印花税,但可免征收土地增值税

张某购买二手房,其原房主应交纳营业税()元。A.11000

B.15000

C.17500

D.20000

张某购买的二手房的原房主应交纳个人所得税()元。A.1500

B.2500

C.3000

D.3500

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第2题
2010年7月,甲乙丙三人共同出资在A省B市成立了一家房地产经纪股份制公司的分支机构,主要业务是二手房中介。房地产经纪人从事经纪活动必须以()名义进行,经纪业务由其承接。

A. 房地产经纪人

B. 房地产经纪机构

C. 房地产经纪行业协会

D. 房地产主管部门

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第3题
王女士购买了一套二手房用于出租,该房产经济寿命60年,已使用10年,重置价格60万元,其中装修的重置价格10万元,平均寿命5年,已使用2年,设备的重置价格15万元,平均寿命15年,已使用10年,李先生承租了该房屋,租期5年,月租金2500元,该类房产的资本化率为6%。2年后,王女士欲将此房出售,请估价师评定售价应为()万元。

A. 41.3

B. 42.3

C. 43.1

D. 47.3

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第4题
根据下列材料回答下列各题。

2017年4月,H省经济特区A市市民王某通过B房地产中介服务公司在A市首次购买了一套80 m2的二手房,成交价格为30万元。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2016年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%,个人所得税为1%。王某为解决手头资金不足问题,贷款10万元。在办理房产过户手续时,房地产税收机关认为其申报的成交价格低,要求予以评估,于是王某委托二级资质w房地产估价有限责任公司,对该房屋进行了评估,评估价为35万元。

B房地产中介服务公司在2016年4月1日成立并领取了营业执照,按照规定,B房地产中介服务公司应在()前,到当地房地产行政主管部门备案。

A.2016年5月1日

B.2016年6月1日

C.2016年7月31日

D.2016年8月31日

W房地产估价有限责任公司的二级资质,应由()部门审批。A.住房和城乡建设部

B.中国房地产估价师学会

C.H省房地产行政主管部门

D.A市房地产行政主管部门

房地产权利人转让房地产,如果交易双方对房地产评估价格有异议,可以要求重新评估。 交易双方对重新评估的价格仍有异议,可以()。A.向国土资源行政管理部门提请裁决

B.向房地产管理部门提请裁决

C.向人民法院提起诉讼

D.向监察部门提请对房地产评估机构进行监察

根据目前税收优惠政策,下列关于A市市民王某交纳的有关税费的说法,正确的是()。A.王某购买的二手房,因为未超过5年,因此要交纳营业税

B.王某购买的二手房,不必交纳契税

C.王某购买的二手房,契税应执行1%税率

D.王某购买的二手房,不能免征收印花税,但可免征收土地增值税

按照规定,W房地产估价有限责任公司应收取A市市民王某评估费,最高为()元。A.1250

B.1550

C.1750

D.2275

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第5题
李先生(境内人)于2008年9月以150万元总价在北京亚运村购买了一套二手商品房,建筑面积为128平米。2010年1月李先生决定以200万元的总价出售予高女士,高女士是首次购房,在首付部分房款后,尾款以银行贷款方式支付给李先生。

按照北京税费新政,李先生需要缴纳的营业税额为()

A.11000元

B.82500元

C.27500元

D.60000元

高女士在此交易中需要缴纳哪些税费()

A.契税

B.个人所得税

C.印花税

D.营业税

高女士需要缴纳的契税金额是()

A.60000元

B.30000元

C.20000元

D.10000元

高女士及配偶名下无贷款记录,申请银行贷款额度最高()成。

A.成交价7成

B.评估价7成

C.成交价8成

D.评估价8成

为享受税费优惠政策,李先生需要提供哪些资料()

A.公共维修基金

B.房价款发票

C.契税票

D.网签买卖合同

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第6题
下列各项支出中不计入当年GDP的是

A、二手房交易额

B、二手房交易佣金

C、自住房提供的居家服务

D、二手房交易的税收

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第7题
综合分析题(一)

李先生(境内人)于2008 年9 月以150 万元总价在北京亚运村购买了一套二手商品房,建筑面积为128 平米。2010 年1 月李先生决定以200 万元的总价出售予高女士,高女士是首次购房,在首付部分房款后,尾款以银行贷款方式支付给李先生。

1.按照北京税费新政,李先生需要缴纳的营业税额为()

A.11000 元

B.82500 元

C.27500 元

D.60000 元

2.高女士在此交易中需要缴纳哪些税费()

A.契税

B.个人所得税

C.印花税

D.营业税

3.高女士需要缴纳的契税金额是()

A.60000元

B.30000元

C.20000元

D.10000元

4.高女士及配偶名下无贷款记录,申请银行贷款额度最高()成。

A.成交价7成

B.评估价7成

C.成交价8成

D.评估价8成

5.为享受税费优惠政策,李先生需要提供哪些资料()

A.公共维修基金

B.房价款发票

C.契税票

D.网签买卖合同

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第8题
如果某经济体2012年的名义GDP为300亿,经计算得到的该年实际GDP为200亿,基年的GDP平减指数为100,那么2012年的GDP平减指数为

A、660

B、150

C、220

D、250

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第9题
下列哪一项目应计入GDP

A、政府补贴

B、债券购买额

C、旧房子的转让

D、股票交易印花税

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第10题
假设名义GDP由18000亿元上升到21000亿元,且GDP平减指数由125上升到150,则

A、实际GDP上升

B、实际GDP下降

C、实际GDP不变

D、无法确定实际GDP的变化方向

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