下列关于房产面积计算说法正确的是()
A.房屋建筑面积是各层水平面积的总和
B.无顶盖的房屋附属物不计算面积
C.封闭的阳台、封闭的架空通廊计算全部面积
D.檐廊、挑廊、门廊计算一半建筑面积
A.房屋建筑面积是各层水平面积的总和
B.无顶盖的房屋附属物不计算面积
C.封闭的阳台、封闭的架空通廊计算全部面积
D.檐廊、挑廊、门廊计算一半建筑面积
测定房屋四至归属及丈量房屋边长,计算面积,要绘制()。
A.房产分幅立面图
B.房产分幅平面图
C.房产分丘图
D.房产分户平面图
关于如何合理确定房产原值,下列说法中不正确的是()。
A.房产原值是指房屋的造价,房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施
B.房产原值的大小直接决定房产税的多少
C.如何计提折旧是房产税筹划的关键
D.可将附属设备与房产分开核算、分别进行管理,以减少房产的原值
测定房产四至归属及丈量房屋边长,计算面积绘制出的是()。
A.房产分幅图
B.房产分户图
C.房产平面图
D.房产分丘图
关于如何合理确定房产原值,下列说法中错误的是()。
A.如何计提折旧是房产税筹划的关键
B.房产原值的大小直接决定房产税的多少
C.可将附属设备与房产分开核算、分别进行管理,以减少房产的原值
D.房产原值是指房屋的造价,房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施
周某对所购房屋建筑面积疑问,甲公司做了解释。根据《房产测量规范》,下列解释中部正确的为()
A属永久结构有上盖的室外楼梯,按各层水平投影计算面积
B穿过房屋的通道,房屋内的门厅均按一层计算面积
C两房屋建有上盖和柱的走廊,按其维护结构外围水平面积的一半计算建筑面积
D独立柱地门廊按其上盖水平投影面积的一半计算建筑面积
下列关于房产税的计税依据的说法,错误的是()。
A.对于非出租的房产,以房产原值一次减除10%~30%以后的余值为计税依据
B.对依照房产原值计税的房产,没记载在会计账簿固定资产科目中,不应按照房屋原价计算缴纳房产税
C.房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算
D.对于出租的房产,以房产租金收入为计税依据
下列关于房产税计税依据的说法中,正确的是()。
A.新建房屋空调设备价值,并人房产税计税依据计征房产税
B.融资租赁房屋的,以房产原值为计税依据
C.以房产联营投资、共担经营风险的,以房产余值为计税依据
D.以房产联营投资、不承担经营风险的,以房产余值为计税依据
下列关于房产税计税依据的说法中,正确的是()。
A.融资租赁房屋的,以房产余值为计税依据
B.融资租赁房屋的,以房产原值为计税依据
C.以房产联营投资、共担经营风险的,以房产原值为计税依据
D.以房产联营投资、不承担经营风险的,以房产余值为计税依据
下列关于房产税计税依据的说法中,正确的是()。
A.新建房屋有空调设备价值,并入房产税计税依据计征房产税
B.融资租赁房屋的,以房产原值为计税依据
C.以房产联营投资、共担经营风险的,以房产余值为计税依据
D.以房产联营投资、不承担经营风险的,以房产余值为计税依据
为了保护您的账号安全,请在“简答题”公众号进行验证,点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证,验证成功后方可继续查看答案!