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[判断题]

产权人张三和李四为夫妻关系,出售房屋时双方均到场签约,因此无需提供结婚证复印件。()

提问人:网友文旻昊 发布时间:2022-08-04
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第1题
张三和李四为夫妻,2014年5月,张三和李四共有的房屋被某拆迁单位实施拆迁,并进行了安置房的产权调换补偿。2015年6月,张三和李四离婚,离婚协议约定拆迁安置房产权归其儿子张小五所有。则下列关于拆迁安置房登记流程说法正确的是()

A.张三和李四可代张小五申请办理拆迁保留产权登记手续,直接登记至张小五名下

B. 张三和李四可代张小五申请不动产赠与手续,直接登记至张小五名下

C. 张三和李四可代张小五申请拆迁保留产权及不动产赠与手续,将不动产权登记至张小五名下

D. 张三和李四需先办理拆迁保留产权手续,不动产权登记至张三和李四名下后,再通过赠与手续,将不动产权登记至张小五名下

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第2题
张三和李四为夫妻,2014年5月,张三和李四共有的房屋被某拆迁单位实施拆迁,并进行了安置房的产权调换补偿。2015年6月,张三和李四离婚,离婚协议约定拆迁安置房产权归其儿子张小五所有。则下列关于拆迁安置房登记流程说法正确的是()

A.张三和李四可代张小五申请办理拆迁保留产权登记手续,直接登记至张小五名下

B.张三和李四可代张小五申请不动产赠与手续,直接登记至张小五名下

C.张三和李四可代张小五申请拆迁保留产权及不动产赠与手续,将不动产权登记至张小五名下

D.张三和李四需先办理拆迁保留产权手续,不动产权登记至张三和李四名下后,再通过赠与手续,将不动产权登记至张小五名下

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第3题
张三和李四积怨已久。某日,双方又因一小事发生争执。张三气不过,找到其兄弟赵六,二人合谋,埋伏在李四回家的路上把李四痛揍了一顿。请问,下列说法正确的是()。

A.张三和赵六的行为构成共同侵权行为

B.张三和赵六的行为构成共同危险行为

C.张三和赵六对李四承担连带责任

D.李四有权请求张三承担全部责任

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第4题
张三与李四为夫妻关系,均无自有住房,张三在北京东城区工作,在东城区租房,房租为1600元,李四在北京西城区工作,在西城区租房,房租为1700元,下列关于住房租金扣除说法正确的是

A.只能选择由张三或李四其中一人扣除,扣除标准为扣除人每月实际支付的房租

B. 张三和李四均可扣除,扣除标准为每人每月1500元

C. 张三和李四均可扣除,扣除标准为每人每月实际支付的房租

D. 只能选择由张三或李四其中一人扣除,扣除标准为每月1500元正确

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第5题
张三和李四协商DH密钥交换的参数为,在密钥交换过程中,张三生成的私钥为,李四生成的私钥为,则双方最终协商出的会话密钥()。

A.3

B.5

C.7

D.9

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第6题
张三向李四出售房屋,约定张三应于10月20日前向李四交付房屋并办理产权登记,李四应于10月21日前付款。10月18日,张三又将该房屋出售于李伟,双方并办理了产权登记,但未交付房屋。根据《合同法》,在10月20日前,李四:

A.不得向张三主张违约责任,因为履行期没有届满,不构成违约

B.不得向张三主张违约责任,因为房屋所有权尚未转移,张三仍得履行

C.得向张三主张缔约过失责任,因为合同因标的不能而无效

D.得向张三主张默示预期违约的责任

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第7题
契税是在土地、房屋权属发生转移时,对()征收的一种税。A.产权承受人B.产权出售人C.产权出售双方D.

契税是在土地、房屋权属发生转移时,对()征收的一种税。

A.产权承受人

B.产权出售人

C.产权出售双方

D.卖方

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第8题
根据票据法规定、若张三和李四均为出票人甲的保证人、则张三和李四应承担()

A.按份责任

B.连带责任

C.均等责任

D.一般保证责任

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第9题
张三和李四因为房屋不动产产权归属发生纠纷,并诉至法院,如何确定这一纠纷的举证时限?( )。

A.由张三指定

B.由李四指定

C.由当事人协商一致,并经法院认可

D.由当事人协商一致,不必经法院认可

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第10题
张三受甲厂委托为其开发一种新型节能灯,双方未约定专利申请权归属。其后,张三找来朋友李四帮助自己收集和整理资料。发明完成后,专利申请权属于()。

A.张三

B.甲厂

C.张三和甲厂

D.张三和李四

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第11题
张三向李四借了30万元人民币,双方订立了书面合同,约定以张三自有的一辆小汽车作担保,双方办理了登记,张三把小汽车交给了李四。下列说法正确的是()。

A.张三是抵押人,李四是抵押权人

B.担保物权自登记时设立

C.李四擅自使用小汽车,造成小汽车损坏的,需要向张三赔偿

D.张三和李四可以约定,到期张三未能偿还借款的,李四可以得到小汽车所有权,以冲抵债务

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