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[主观题]

下列关于物业管理临时管理规约与管理规约的差异的说法中，错误的是（）。A.效力大小不同B

下列关于物业管理临时管理规约与管理规约的差异的说法中，错误的是（）。

A.效力大小不同

B.制定主体不同

C.生效方式不同

D.适用阶段不同

提问人：网友yst007297 发布时间：2022-01-06

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第1题

下列关于管理规约的说法，不正确的是（）。

A. 管理规约对全体业主具有约束力，但不包括物业使用人

B. 管理规约一般是依据政府制定的示范文本，结合物业的实际情况进行修改补充，经业主大会讨论通过生效

C. 管理规约是物业管理中的一个重要的基础性文件

D. 管理规约是一种公共契约，属于协议、合约的性质

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第2题

关于《临时管理规约》的制定，下列说法正确的是()。

A.《临时管理规约》制定的主体是业主大会

B.《临时管理规约》完全体现全体业主的意志

C.业主成立业主大会时，《临时管理规约》直接转化为正式的物业管理规约

D.《临时管理规约》的时问为物业销售之前

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第3题

下列关于《管理规约》，表述不正确的是（）。

A. 《管理规约》是一种公共契约，属于协议、合约的性质

B. 《管理规约》作为业主自我管理的一种重要形式和手段，要求全体业主共同遵守

C. 建设单位应当在销售物业之后，制定《临时管理规约》

D. 建设单位制定的《临时管理规约》，不得侵害物业买受人的合法权益

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第4题

《中华人民共和国物权法》把物分为动产和（）两大类。

A.不动产

B.房地产

C.建筑物

D.物业

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第5题

下列关于收取不动产登记费的说法中，正确的是（）。

A.按件收取

B.按不动产的面积收取

C.按不动产的体积收取

D.按不动产价款的比例收取

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第6题

房地产经纪机构和人员从事房地产经纪活动不得（）。

A.收取佣金

B.代办抵押贷款

C.吃差价

D.代办产权过户

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第7题

为限价商品房供应的土地应在限套型、限房价的基础上，采取（）的方法，以招标方式确定开发建设单位。

A.竞地价

B.竞房价

C.竞配套设施

D.竞物业服务费

E.竞社区服务

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第8题

某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9000平方米，规划批准的总建筑面积为60000平方米。根据上述资料，回答下列问题：该房地产开发企业的注册资本不低于（）万元。

A.100

B.800

C.1000

D.2000

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第9题

该房地产开发商可能是通过（）方式获得此块土地的。

A.划拨

B.租赁

C.拍卖

D.招标

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