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[主观题]

一般物品的价格必然包含生产成本因素,但地价不一定包含。

提问人:网友huaihuaitu 发布时间:2022-01-07
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第1题
下列不属于产品选用生产模式及制造技术的准则的是( )。

A、质量

B、成本

C、生产率

D、成品率

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第2题
生产者生产一种物品的机会成本低并不意味着生产另一种物品所需要的机会成本一定高,一个国家可能在两种物品。()

此题为判断题(对,错)。

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第3题
甲企业为增值税一般纳税企业,适用的增值税税率为13%,原材料按实际成本核算,销售商品价格为不含增值税的公允价格。2×19年6月份发生经济交易或事项以及相关的会计分录如下:

(1)5日,购入原材料一批,增值税专用发票上注明价款为120000元,增值税税额15600元,材料尚未到达,全部款项已用银行存款支付。

(2)10日,收到5日购入的原材料并验收入库,实际成本120000元。同日,与运输公司结清运输费用,增值税专用发票注明运输费用5000元,增值税税额为450元,运输费用和增值税税额已用转账支票付讫。

(3)15日,购入不需要安装的生产设备一台,增值税专用发票上注明的价款为30000元,增值税税额为3900元,款项尚未支付。

(4)20日,购入免税农产品一批,农产品收购发票上注明的买价为200000元,规定的扣除率为9%,货物尚未到达,价款已用银行存款支付。

(5)25日,企业管理部门委托外单位修理机器设备,取得对方开具的增值税专用发票上注明的修理费用为20000元,增值税税额2600元,款项已用银行存款支付。

(6)25日,该公司购进一幢简易办公楼作为固定资产核算,并投入使用。已取得增值税专用发票并经税务机关认证,增值税专用发票上注明的价款1500000元,增值税税额为135000元,全部款项以银行存款支付。不考虑其他相关因素。

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第4题
同地段的期房价格可能比现房价格高。
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第5题
因为不动产具有独一无二性,所以不动产不具备完全替代性。
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第6题
评估政府定价或政府指导价的不动产,仍应遵循本地区本类不动产的市场价值。
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第7题
市场法测算出来的房地产价格被称为市场价格。
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第8题
对在建工程的估价,可采用市场法估价。
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第9题
采用市场法估价时,一般要求选取3~10个可比实例即可。
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第10题
成本法不适宜评估过于老旧的房地产价格。
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