题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
物业的质量问题中，业主在物业交接后才发现物业质量问题，但原来的法律关系在物业管理阶段仍然存在
，业主应当依据有关法律法规追究（）的质量责任。
A.管理单位
B.物业服务企业
C.建设单位
D.监理单位
提问人：网友piao2008yq
发布时间：2022-01-06
如搜索结果不匹配，请 
A. 物业服务企业
B. 房地产开发商
C. 建设单位
D. 工程队
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第4题
资质审批部门或者其上级主管部门，根据利害关系人的请求或者根据职权可以撤销资质证书的情形有（）
A.超越法定职权作出物业服务企业资质审批决定的
B.违反法定程序作出物业服务企业资质审批决定的
C.不履行物业服务合同，业主投诉较多，经查证属实的
D.审批部门工作人员滥用职权、玩忽职守作出物业服务企业资质审批决定的
E.对不具备申请资格或者不符合法定条件的物业服务企业颁发资质证书的
第5题
承租人有（）的行为，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。
A.将承租的房屋擅自转租的
B.将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的
C.故意损坏承租房屋的
D.拖欠租金累计3个月以上的
E.租用承租房屋进行违法活动的
第6题
包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出（物业管理服务成本构成），不包括（）
A.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
B.办公费用
C.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
D.物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用
第7题
下列关于房地产转让概念的理解，不正确的是（）
A.房地产转让、抵押时，房屋的所有权和被房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押
B.实质是房地产权属发生转移
C.张三的房屋转为李四所有，就是房地产转让
D.转让后房屋为张三所有，房基地使用权为李四所有
第8题
物业服务收费实行政府指导价的具体方式是由（）根据物业管理服务的实际情况和管理要求，制定物业管理服务的等级标准。
A.房地产公司
B.房地产行政主管部门
C.政府行政主管部门
D.房地产权属机关
