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[单选题]

关于车位管理,已经购买车位的业主持《车位购买协议》到服务中心前台与客服人员签订(),并交纳一年的

A.《停车位物业服务协议》;车位管理费

B.《停车位物业服务协议》;车位租赁费

C.《停车位租赁协议》;车位租赁费

D.《停车位租赁协议》;车位管理费

提问人:网友154336271 发布时间:2022-10-02
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[0.***.***.34] 1天前
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[240.***.***.106] 1天前
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第1题
关于车位管理,未购买车位的业主与客服人员签订(),并交纳一年的

A.《停车位租赁协议》;车位租赁费

B.《停车位租赁协议》;车位管理费

C.《停车位物业服务协议》;车位管理费

D.《停车位物业服务协议》;车位租赁费

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第2题
自有车位业主持()到服务中心签订《车位管理服务协议》

A.收据

B.发票

C.POS机小票

D.车位购买协议

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第3题
车位交付流程描述正确的是()
A.核实业主身份和开发公司相关手续B.业主持《车位交付通知书》到物业服务前台,凭身份证明、《委托协议》(代办)、《车位购买协议》、《零星房屋、车位交付确认单》(零星交付)或购买发票等办理手续,交纳车位物业费、登记业主车牌号C.客服应设专人管理车位标识制作,由秩序巡逻岗将已售的车位统一张贴私家车位 请勿占用;业主已完成交付手续的车位应每日统一制作业主车牌号,由秩序巡逻岗张贴于业主车位标识牌上D.前台当班人员当天下班前传递信息至车辆管理系统管理人员,24小时内应将信息录入至车辆管理系统E.车位信息应每日更新信息至各门岗和监控中心,每月集中核对一次
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第4题
业主来电投诉:接到营销的工作人员电话表示预交一年的管理费就可以赠送半年的物业管理费的,但是现在预交一年的管理费之后,变成了送车位,业主表示自己已经买了车位,根本不需要这个车位的,业主表示在前台工作人员说是这样的规定,要求物业服务中心工作人员尽快的处理,谢谢()

A.一般责任类投诉——居间协助类——集团子公司业务类——房产类——质保期内的遗留问题

B.一般责任类投诉——居间协助类——集团子公司业务类——房产类——前期规划设计缺失

C.一般责任类投诉——居间协助类——集团子公司业务类——房产类——营销纠纷问题

D.一般责任类投诉——客服管理类——物业员工——处理不及时

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第5题
关于商铺入住,下列说法正确的是()

A.购买产权商铺的客户办理入住手续时,由业主本人携带地产发放的《入住通知书》到物业前台办理相关手续

B.租赁商铺客户需携带租赁合同、《入住通知书》到物业前台办理相关手续

C.客服管家需与业主共同核对商铺内消防设施数量,并填写《消防设施移交单》

D.商铺入住需签订《商业前期物业服务协议》,缴纳相关费用,领取商铺钥匙

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第6题
纳入体系文件受控的物业服务格式化合同(车位租用协议、车位服务协议、委托银行代收款协议、装修管理服务协议等)以及与政府相关部门签订的管理责任书等合同,须经()审核填写内容后即可签订。
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第7题
对于停车管理服务,下列说法错误的是()。

A.物业服务企业应当与车位使用人另行签订书面协议

B.物业服务企业与车位使用人的权利义务已在物业服务合同中明确

C.车位使用人应当按照开发建设单位的要求租、购、使用车位

D.停车管理服务属于前期物业服务合同内容

E.停车管理服务协议应当明确双方权利、义务

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第8题
当车辆违停或私家车位被占时,以下做法正确的有()
A.秩序巡逻岗发现违停应立即礼貌制止,并指引其停放至指定区域

B.如人已离开,应张贴违停提示单,并联系车主挪车到停车区域

C.如业主私家车位被占,巡逻人员应表达歉意,并指引业主将车位停放至临时车位,对违停车辆,采取电话、上门等方式联系车主挪移违规停放车辆

D.自己的车位自己协调

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第9题
“交房至今(2021年5月12日)有两年,11栋旁边的围墙未处理,之前物业人员告知需要消防验收,只用推拉门临时代替,现在物业人员告知不处理了;物业要将地库对外开放并开放600多个车位,最高限价20元/天,业主租车位是300元/月,业主表示之前购买车位时均价是15万元,现在租车位比买车位便宜,认为不公平。”是物业类问题()
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第10题
与业主签订转让产权车位(车位)永久使用权、无固定期限或放完同期限让渡使用权等的形式的转让协议,一次性收取固定年限使用费,其实质并发生房屋所有权的转移,该收入不作为应税收入,其成本不得扣除()
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