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市公积金贷款需要先进行房屋评估后才能办理贷款面签（）
提问人：网友154336271
发布时间：2022-11-04
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第2题
关于个人住房组合贷款的担保说法正确的有()。
A.组合贷款原则上以借款人所购房屋为抵押物
B.可将我行登记为抵押权人
C.可将公积金中心和我行同时登记为抵押权人
D.当地公积金中心对组合贷款担保方式另有规定的，经一级分行批准，可依其规定手续办理
第3题
王女士在北京买了一套住宅，房屋无抵押，做的市管公积金贷款，下面操作环节先后顺序正确的是（）
A.购房资格——评估——网签——面签初审——复审——交税——资金监管——过户
B.购房资格——网签——评估——面签初审——交税——资金监管——过户——复审
C.购房资格——网签——评估——面签初审——复审——交税——资金监管——过户
D.购房资格——网签——面签初审——评估——复审——交税——资金监管——过户
第6题
继上题，买方王应继续咨询经纪人小李，市公积金组合贷款评估公司什么时候来实地看房看房后预计什么时候能出评估结果经纪人小李说：评估公司受理后1-2天内安排看房，看房后1-2天内出具评估报告（）
第8题
继上题，买方王应继续咨询经纪人小李，市公积金组合贷款评估公司什么时候来实地看房看房后预计什么时候能出评估结果经纪人小李说：评估公司受理后1-2天内安排看房，看房后1-2天内出具评估报告（）
第10题
2014年1月，A房地产开发公司获得一块25hm2的土地使用权，拟建经济适用房。2014年6月A公司将项目整体
转让给C公司，C公司通过市场分析后，决定调整开发方案，即拿出5hm2的土地用于开发商品住宅，其余仍用于经济适用住房的开发。C公司采取先建商品住宅的方式开发，当商品住宅建设一段时间后，C公司用在建工程作抵押从甲建行获得了一部分资金，2014年9月，C公司开始预售该商品住宅。2015年6月，月收入5000元的吴某从C公司手中购得一套经济适用住房，并办理了住房公积金贷款，期限15年。2016年3月，贷款法定利率从5%调整为6%。C公司调整开发方案应（）。A.取得原土地出让方同意
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B.取得市、县人民政府城乡规划行政主管部门的同意
C.签订土地使用权出让合同
D.调整土地使用权出让金
C公司与甲建行的抵押关系需要办理（），方为有效。
A.签订抵押合同
B.办理公证
C.办理抵押登记
D.经房地产估价机构评估
C公司预售商品住宅，需符合的条件有（）。A.取得土地使用权证书
B.投入建设资金达到工程建设总投资15%以上的证明
C.持有建设工程规划许可证
D.取得《商品房预售许可证》
吴某需要缴纳的税费有（）。A.土地增值税
B.房产税
C.营业税
D.个人所得税
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
