题目内容
（请给出正确答案）
A.7月15日，黄某出卖房屋侵害了徐某的优先购买权
B.8月1日，黄某出卖房屋时，徐某不享有优先购买权
C.徐某可以优先购买权受到妨害为由主张黄某与谢某买卖合同无效
D.谢某取得房屋所有权，并有权要求徐某即刻腾房
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更多“2020年7月1日，黄某将自己一套房屋出租给徐某，合同约定租…”相关的问题
A．2月6日
B．2月5日
C．2月7日
D．2月8日
A.甲与丙之问的房屋买卖合同有效
B.乙有权主张丁的过户登记无效
C.甲与丁之间的房屋买卖合同有效
D.丙有权请求甲承担违约责任
A.0
B.1920
C.5760
D.9600
梁某和刘某何时取得了房屋的所有权？为什么？
4月1日，蔡某即将其房屋交付给公司使用，但是一直未办理过户登记手续。7月1日，公司债权人姚某向人民法院主张认定蔡某未履行出资义务，同时承担相应的赔偿责任。
8月1日，A公司在上海证券交易所上市，同时聘任公司总经理的妻弟万某为公司独立董事。
10月1日，A公司为开拓市场，决定增加注册资本100万元，在股东大会上，股东王某投了反对票，同时请求公司以合理价格回购其所持的全部10％的股份，遭到公司拒绝。
11月20日，王某拟退出公司，将所持有的股份全部转让给第三人薛某。
要求：
根据上述材料，回答问题。
王某将其所持有的股份全部转让给薛某是否符合规定？并说明理由。
4月1日，蔡某即将其房屋交付给公司使用，但是一直未办理过户登记手续。7月1日，公司债权人姚某向人民法院主张认定蔡某未履行出资义务，同时承担相应的赔偿责任。
8月1日，A公司在上海证券交易所上市，同时聘任公司总经理的妻弟万某为公司独立董事。
10月1日，A公司为开拓市场，决定增加注册资本100万元，在股东大会上，股东王某投了反对票，同时请求公司以合理价格回购其所持的全部10％的股份，遭到公司拒绝。
11月20日，王某拟退出公司，将所持有的股份全部转让给第三人薛某。
要求：
根据上述材料，回答问题。
公司是否有权拒绝股东王某回购请求？并说明理由。
4月1日，蔡某即将其房屋交付给公司使用，但是一直未办理过户登记手续。7月1日，公司债权人姚某向人民法院主张认定蔡某未履行出资义务，同时承担相应的赔偿责任。
8月1日，A公司在上海证券交易所上市，同时聘任公司总经理的妻弟万某为公司独立董事。
10月1日，A公司为开拓市场，决定增加注册资本100万元，在股东大会上，股东王某投了反对票，同时请求公司以合理价格回购其所持的全部10％的股份，遭到公司拒绝。
11月20日，王某拟退出公司，将所持有的股份全部转让给第三人薛某。
要求：
根据上述材料，回答问题。
人民法院是否可以直接认定股东蔡某未履行出资义务？并说明理由。
A.张飞须将房屋登记在自己的名下，才能将取得房屋的所有权
B.自遗赠开始时，张飞即取得房屋的所有权
C.房屋买卖合同自登记时起发生效力
D.张飞须将房屋登记在自己的名下，才能将其所有权转移给关羽
A.5月10日前，吴某是房屋所有权人
B.2月1日至5月10日，李某是房屋所有权人
C.3月1日至5月10日，张某是房屋所有权人
D.5月10日后，王某是房屋所有权人
A.2026年1月1日
B.2025年1月1日
C.2025年6月1日
D.2026年6月1日
案例分析 2014年4月1日，陈某与朱某签订了房屋买卖合同，双方约定：陈某将一栋房屋出售给朱某，房价180万元。朱某于2014年4月8日向陈某支付房屋价款，陈某于2014年4月10日向来某交付了房屋，但双方没有办理产权转移登记。朱某接收房屋后做了装修，并于2014年5月20日将该房屋出租给范某，租期为2年，双方签订了书面租赁合同。2014年6月l日，陈某因病突然去世，全部遗产由其子小陈继承，小陈于2014年6月5日办理了产权过户登记，将该房屋产权过户到自己的名下。2014年6月10日，小陈拟将该房屋作价220万元卖给单某，双方于6月20日办理了产权过户登记。2014年7月1日，单某要求范某返还该房屋，遭到范某的拒绝。2014年7月10日，单某以该房屋做抵押向郭某借款150万元，借款期限1个月，双方于7月10日签订了抵押合同，并于2014年7月12日办理了抵押登记。8月10日，单某不能清偿到期债务，经双方协商，单某以该房屋作价抵债，双方于8月15日办理了过户登记手续。
问题：(1)朱某是否取得了该房屋的所有权？请说明理由。
(2)小陈从何时开始取得房屋的所有权？请说明理由。
(3)单某是否有权请求范某返还房屋？请说明理由。
(4)郭某的抵押权何时设立？
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