题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

房地产经纪人应掌握的市场分析的技能有（）。

A.对房地产市场定性判断和定量分析的技能

B.准确判断客户犹疑不决真正原因的技能

C.灵活采用有关方法消除客户疑虑的技能

D.体察购房人心理，适时推荐合适房源的技能

E.分析判断市场供给、需求、价格的现状及变化趋势的技能

提问人：网友litandy 发布时间：2022-01-06

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第1题

房地产经纪人应掌握的市场分析的技能有( )。A.对房地产市场定性判断和定量分析的技能

房地产经纪人应掌握的市场分析的技能有( )。

A.对房地产市场定性判断和定量分析的技能

B.准确判断客户犹疑不决真正原因的技能

C.灵活采用有关方法消除客户疑虑的技能

D.体察购房人心理，适时推荐合适房源的技能

E.分析判断市场供给、需求、价格的现状及变化趋势的技能

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第2题

房地产经纪人员的市场分析技能是指经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，进而对市场（）的现状及变化趋势进行判断。

A. 供给

B. 风险

C. 需求

D. 价格

E. 政策

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第3题

(三) 2010年5月，李某在w省A市(非经济特区)水康花园购买商品房一套。2009年8月，李某委托A市天一房地产中介服务公司，出租该住房，经天一房地产中介服务公司联系，李某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2010年9月1日开始，为期2年，实际成交月租金800元。2011年3月，李某欲出售该房屋，又委托天一房地产中介服务公司实行独家代理销售，经天一房地产中介服务公司联系，李某与王某签订了房屋买卖契约．契约中载明的成交价格为16万元，向当地房地产管理部门申报价格时，房地产交易管理部门认为其成交价格明显低于市场价格，通知交易双方进行房地产评估，或按房地产管理部门呢确认的评估价格为l8万元缴纳税费，于是李某与王某委托A市春晖房地产评估有限责任公司进行了评估，评估价值为l9万元。按国家规定，本例中，天一房地产中介服务公司应收的租赁代理费用最高为()元。

A.500

B.800

C.1000

D.1500

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第4题

房地产居间合同中房地产经纪机构的义务不包括()。

A.如实报告义务

B.尽力提供居间服务的义务

C.保守秘密的义务

D.支付必要费用的义务

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第5题

在接待客户过程中，下列接待方式不恰当的是()。

A.与客户洽谈过程中，通过自己的真诚与专业服务，使客户产生信任

B.准确把握客户的真实需求和爱好，恰当地推荐

C.在讨论合同条款时，尽早提出一些较为敏感的关键性条款

D.当客户决定成交时，房地产经纪人应立即收取定金

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第6题

房地产经纪人在撮合房屋租赁当事人签订租赁合同时应该()。

A.只核实承租客户的身份及有关证件

B.要求当事人签订合同一式两份，租赁双方各一份

C.用阿拉伯数字书写房屋租金

D.引导租赁双方阅读合同并进行解释

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第7题

在结算房屋使用环节的各种费用中，不包括()。

A.车位费

B.电话费

C.物业费

D.银行账户费

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第8题

房地产查验的目的是使房地产经纪人员对要接收的房地产经纪业务有充分的了解和认识。房地产权属是否清晰，是能否交易的必要前提。涉及下列哪些情况的房地产不能接收其委托转让的经纪业务()。

A.房屋被司法机关查封的

B.正在出租的

C.权属有争议的

D.未取得房地产权证

E.房屋被行政机关依法限制的

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第9题

下列关于房地产居间与房地产代理的主要区别的表述中，不正确的说法包括()。

A.房地产居间人不能以委托人的名义签订交易合同

B.房地产代理人只能接受一方委托人的委托

C.房地产居间人可以同时接受一方或相对两方委托人的委托

D.房地产居间人可以以委托人的名义签订交易合同

E.房地产代理人不能以委托人的名义签订交易合同

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第10题

甲公司对别墅进行广告策划时，对当前的、项目区域的广告情况进行透彻分析的内容包括()。

A.广告媒体的效果及价格

B.目标消费群的爱好

C.广告的战略目标

D.目前流行的广告模式

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