题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
市场分析中的重要内容是（）
A.物业位置分析
B.明确业主目标
C.邻里分析
D.物业现状分析
提问人：网友liuzongshun
发布时间：2022-01-06
如搜索结果不匹配，请 
B.汇率的变动
C.技术的创新
D.产品的生命周期和产业转移
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第5题
企业物业资产管理是指（）
A.企业对主营业务的物产资产管理
B.调整资产管理的目标，以符合企业战略并使资产增值的管理
C.企业对因经营业务而持有或租用的物业资产的管理
D.企业为了生产和持续发展而拥有或租用的房地产的物业资产的管理
第7题
某公司购买了一栋写字楼用于出租经营，该项目所需的投资和经营期间的年净收入情况如下表所示。如果当前房地产市场上写字楼物业的投资收益率为18％，则该投资项目的财务净现值为（）万元。
单位：万元
年份0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
购楼投资
24450
净租金收入
4500
4700
5000
5100
4900
5100
5300
4900
4800
4300
净转售收入
1 6000
A.271．93
B.3878．61
C.735．34
D.3564．73
第8题
在实际交易中，关于买方和卖方市场的说法，错误的是（）
A.买方市场是供大于求、相对过剩、买方掌握着主动权的市场
B.卖方市场是求大于供、相对短缺、卖方掌握着主动权的市场
C.在买方市场下，成交价格会偏向最高卖价
D.在卖方市场下，成交价格会偏向最高买价
第9题
房地产投资的弊端之一是投资数额巨大。不论是开发投资还是置业投资，所需的资金常常涉及到几百万、几千万甚至数十亿元人民币，即使令投资者只支付（）的资本金用作前期投资或首期付款，也超出了许多投资者的能力。
A.10％
B.20％
C.30％
D.40％
