题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

公共责任保险的保险费是按赔偿限额选择适用的费率计算，其中，有累计赔偿限额的保险费的计算方法是

（）。

A.保险费＝场地占有面积×单位面积保险费

B.保险费＝每次事故赔偿限额×适用费率

C.保险费＝累计赔偿限额×单位面积保险费

D.保险费＝累计赔偿限额×适用费率

提问人：网友zjd950131 发布时间：2022-01-06

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第1题

公众责任保险费按无累计赔偿限额计算为（）。

A. 每次事故赔偿限额×适用费率

B. 场地占有面积×单位面积保险费

C. 累计赔偿限额×适用费率

D. 场地占有面积×保险费×适用费率

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第2题

某保单包含了500元的累计免赔额，倘若被保险人在保单年度内总共发生三次事故，损失分别为100元、500元和1000元，则保险人应赔偿多少？

A、0元

B、500元

C、1100元

D、1600元

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第3题

物业服务企业的类型包括（）。

A.管理型物业服务企业

B.复合型物业服务企业

C.专业型物业服务企业

D.服务型物业服务企业

E.综合型物业服务企业

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第4题

物业管理成本按照与物业管理服务业务量的关系划分，可将成本分为（）。

A.固定成本

B.目标成本

C.变动成本

D.定额成本

E.半固定或半变动成本

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第5题

收益性物业市场法，在选取可比实例时，应符合的基本要求包括（）。

A.可比实例物业应是估价对象物业的类似物业

B.可比实例的成交日期应与估价时点接近

C.可比实例的交易类型应与估价目的吻合

D.可比实例的成交价格应为正常交易价格

E.可比实例的成交价格应为能够修正为正常的市场价格

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第6题

属于物业管理营业成本中的董事会费的是（）。

A.会议费

B.奖金及职工福利费

C.工会经费

D.土地使用费

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第7题

物业服务企业的管理工作，要与（）管理公司的投资策略、现金流量管理、财务计划等进行有效的配合。

A.资产

B.零售

C.基金

D.设施

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第8题

企业设施经理的精力主要集中在（）。

A.管理工作场所的日常运营上

B.工作场所的生产计划和设备问题上

C.工作场所的长期战略决策上

D.工作场所的战略规划和组织问题上

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第9题

由于通货膨胀风险直接降低投资的实际收益率，因此房地产投资者非常重视此风险因素的影响，并通过适当调整其要求的（），来减轻该风险对实际收益率影响的程度。

A.最高收益率

B.平均收益率

C.最低收益率

D.资产备付率

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第10题

房地产投资财务评价指标中，评估项目营利性的基本指标是（）。

A.财务净现值

B.财务内部收益率

C.现金回报率

D.投资回报率

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