下列内容中，不属于房地产投资项目可行性研究报告摘要内容的是（）。

A.先进性

B.可控性

C.社会性

D.适应性

E.经济性

A.可用性

B.可靠性

C.经济性

D.与环境协调

E.盈利性

A.折旧和摊销

B.投资回收

C.投资回报

D.可用于还款的利润

E.在成本中列支的利息

A.临时性物业服务合同

B.前期物业服务合同

C.物业服务合同

D.法定物业服务合同

A.1200

B.1300

C.1319

D.1400

某房地产公司欲投资两个彼此独立、投资寿命期为一年的项目，其投资额和净收益见下表。各项目的投资方案是互斥的，该公司拥有的资金数额为5000万元，要求的基准收益率为12％。

单位：万元

投资方案 初期投资 净收益

甲1 5000 550

甲2 4000 530

甲3 3000 350

甲4 1000 150

乙1 4000 520

乙2 3000 350

乙3 2000 270

乙4 1000 130

上表中，这两个项目的无资格方案共有（）个。

A.1

B.2

C.3

D.4

A.通货膨胀风险

B.变现风险

C.收益现金流风险

D.市场供求风险

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.假设开发法