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[判断题]
应即时识别、控制和维修屋顶渗漏问题，并采取措施防止产品受到污染（）
提问人：网友154336271
发布时间：2022-10-31
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问题
1．敏达物业管理公司是否应负责维修，并给予601单元一定的经济赔偿？
2．为了给业主提供良好的居住环境，使业主的物业保值增值，物业管理公司应从哪些方面做好房屋的维修养护技术管理工作？
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第1题
某住宅楼业主全部入住已经4年多了。半年前，其物业管理者敏达物业管理公司接到了顶层 601单元业主
的投诉，认为601单元在下雨时屋顶渗漏是物业管理公司对房屋维修养护管理不当所致，要求物业管理公司负责维修并给予一定的经济赔偿。
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第4题
检查机房屋顶无渗漏，墙面涂层无脱落、渗水、起碱，地面无积水;及时通过制作防水层、刷防水涂料等方式解决屋顶渗漏、墙面渗水问题，根据现场情况对墙面涂层脱落、起碱的部位或墙面整体粉刷解决墙面涂层脱落、起碱问题，及时清除地面积水并寻找积水原因加以解决。（)
第5题
某物业竣工交付6个月,因电梯机房漏雨渗水致使电梯停梯。下列说法中,正确的有()。
A.立即通知电梯公司解决故障停梯问题
B.电梯公司应履行保修责任,并承担维修费用
C.建设单位应承担此次事故的全部费用
D.物业管理企业应承担渗漏机房的维修责任及费用
E.电梯机房属物业共享部位,修缮费用应在专项维修资金中列支
第6题
中央空调冷却水塔故障时我们要做哪些（）
A.冷却水塔风机故障，应立即停止该机，转开备用冷却塔风机
B.可当场解决的问题即时修复，并记录在《工作日志》
C.需要停机抢修属较严重的故障应报告机电组班组长，由其组织人员抢修，并在事后作维修报告
D.其他
第7题
中央空调循环水泵应急处置有哪些（）
A.巡查发现运行中的水泵异常，先停该泵对应的主机，启动备用机组继续供冷
B.发现故障的维修操作人员检查维修，可当场解决的问题即时修复，并记录在《工作日志》
C.水泵故障较严重，应报告班组长，由其安排组织抢修，并在事后作维修报告
D.其他
第9题
对可靠性关键产品应采取的控制措施是()。
A.识别关键产品并编制可靠性关键产品清单
B.提出专门的人才培训要求
C.通过定期评审来评定可靠性关键产品控制和试验的有效性
D.监控可靠性关键产品的设计、制造、试验、装配、维修及使用等全过程
