题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

物业服务企业的特征主要包括()。

A.其管理职能具有法制性和强制性

B.是独立的企业法人

C.属于服务性企业

D.具有一定的公共管理性质的职能

E.所需资金取之于业主，用之于业主

提问人：网友zjing945 发布时间：2022-01-06

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更多“物业服务企业的特征主要包括（)。A.其管理职能具有法制性和强…”相关的问题

第1题

物业管理企业特征是：（）

A. 独立企业法人

B. 开展常规性服务

C. 开展特约性服务

D. 属于服务性企业

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第2题

物业服务企业的特征有()

A.服务社会性

B.管理专业性

C.服务多样性

D.行政性

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第3题

在物业建设阶段，物业服务企业早期介入的方法是()。

A.征询业主需求意见，提出改进方案

B.进驻现场并对工程进行观察和了解

C.就有关问题提出意见和建议

D.仔细做好现场记录

E.从确定的目标客户的角度考虑问题并制定方案

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第4题

前期物业管理的风险有很多，最主要的是()。

A.合同风险

B.专业服务咨询的风险

C.项目接管的不确定性带来的风险

D.物业管理13常运作过程中存在的风险

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第5题

采取()的物业管理项目，物业服务企业的物业服务收入就是该项目的物业服务费。

A.包干制

B.分包制

C.酬金制

D.转租制

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第6题

物业服务企业规模较大、管理的物业较多时，需设立的职能机构包括()等。

A.人力资源部

B.物业分公司

C.工程管理部

D.市场拓展部

E.安全管理部

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第7题

物业管理的日常管理风险按行为主体分类，不包括()。

A.公共媒体宣传报道中的舆论风险

B.物业管理项目外包服务过程中的风险

C.市政公用事业单位服务过程中的风险

D.物业管理公司接受专业服务咨询的风险

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第8题

《物业管理条例》为保护、业主与物业服务企业的合法权益，维护市场交易原则和企业经营规则，对物业服务企业代收代交各项公用事业费用，作出明确规定：“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向（）收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向（）收取手续费等额外费用。”

A.最终用户业主

B.业主业主

C.最终用户最终用户

D.业主最终用户

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第9题

消防工作的指导原则是"预防为主，防消结合”。为达到"预防为主”的目的，必须把日常的消防管理工作（）

A.法制化和规范化

B.制度化和明确化

C.制度化和法制化

D.集中化和明确化

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第10题

齐全完整、检索便捷的物业管理档案系统，是物业管理的一项（）的工作，是做好物业管理服务工作的一个必要条件，也是物业服务企业的一项基本功。

A.代表性

B.政策性

C.典型性

D.基础性

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