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[主观题]
在现金流折现法中，下列哪个选项最好地反映了在确定初始净现金投资中需要考虑的项目？（)A、aB、
在现金流折现法中，下列哪个选项最好地反映了在确定初始净现金投资中需要考虑的项目？()
A、a
B、b
C、c
D、d
提问人：网友lq1010
发布时间：2022-06-30
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第2题
租期及回收金额折现法属于（）中的一种简化。 A．潜在毛收入折现法B．有效毛收入折现法
租期及回收金额折现法属于（）中的一种简化。
A．潜在毛收入折现法
B．有效毛收入折现法
C．净收益乘数法
D．现金流折现法
第3题
以下哪个术语（)最好地反映了一个国家保险业在国民经济中的地位。A保险深度B保费收入C保险密度D
以下哪个术语()最好地反映了一个国家保险业在国民经济中的地位。
A保险深度
B保费收入
C保险密度
D投保率
第6题
下列属于重置成本法的是（)。A.乘数法B.现金流或盈利折现法C.净资产法D.近期投资价格法
下列属于重置成本法的是()。
A.乘数法
B.现金流或盈利折现法
C.净资产法
D.近期投资价格法
第10题
用假设开发法进行估价时，现金流量折现法和传统方法的主要区别在于（）。
A.传统方法不考虑各项收支发生时间的不同，可直接加减，而现金流量折现法考虑资金的时间价值，发生在不同时点上的价值必须经过折现后才能相加
B. 传统方法中投资利息和开发利润都单独列出，在现金流量折现法中这两项都已隐含在折现的过程中，不单独列出
C. 对公式各项的数值，传统方法根据估价时点的房地产市场状况作出，而现金流量折现法要进行预测
D. 传统方法中不需要单独列出投资利息和开发利润，但是现金流折现法中必须列出此两项
E. 传统方法得出的评估值较大，而现金流折现法得出的评估值较小
