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卖方小张（未婚,25周岁）全权委托其朋友小黄通过我司出售其名下的一套三居室,但是在签约前,小张因突发心脏病去世,那么小黄仍可依据全权委托公证书、身份证与买方签订房屋买卖合同（）

[判断题]

卖方小张（未婚,25周岁）全权委托其朋友小黄通过我司出售其名下的一套三居室,但是在签约前,小张因突发心脏病去世,那么小黄仍可依据全权委托公证书、身份证与买方签订房屋买卖合同（）

提问人：网友90000002 发布时间：2023-05-13

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第1题

小张想委托拍卖行拍卖一只清康熙官窑五彩龙凤纹陶罐，小张可以做的是 ()

A.小张不懂拍卖知识，想全权委托朋友小李代为办理委托拍卖手续

B.陶罐是小张父亲的情人赠送给小张父亲，父亲又传给小张的，事关父亲的隐私，小张拒绝向拍卖行透露陶罐的来源

C.小张与拍卖行约定，陶罐的成交价格不得低于100万元，并且为了可能拍得更高的价格，拍卖行拍卖前不得透露底价

D.小张与拍卖行签订委托拍卖合同后，又认为陶罐具有纪念意义，不应该拍卖，遂撤回拍卖标的，并向拍卖人支付了鉴定费用、公告费用、保管费用等各项费用

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第2题

小张想委托拍卖行拍卖一只清康熙官窑五彩龙风纹陶罐，小张可以做的是()

A.小张不懂拍卖知识，想全权委托朋友小李代为办理委托拍卖手续

B.陶罐是小张父亲的情人赠送给小张父亲，父亲又传给小张的，事关父亲的隐私，小张拒绝向拍卖行透露陶罐的来源

C.小张与拍卖行约定，陶罐的成交价格不得低于100万元，并且为了可能拍得更高的价格，拍卖行拍卖前不得透露底价

D.小张与拍卖行签订委托拍卖合同后，又认为陶罐具有纪念意义，不应该拍卖，遂撤回拍卖标的，并向拍卖人支付了鉴定费用、公告费用、保管费用等各项费用

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第3题

证券公司及其从业人员在证券经营业务中，不得从事的行为有()。

A.若客户委托的证券买卖没有成交，则不保存其委托记录

B.某证券公司为了吸引客户，承诺将会赔偿客户证券交易风险损失的10%

C.接受投资人李老太太的全权委托

D.从业人员小张未经过证券营业场所而接受其嫂子的委托，买卖股票

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第4题

汤雯，女，未婚，25周岁，宁乡户籍，现欲购买业主王武名下一套住宅。则其在不动产中心做资质审核时必须携带的资料有（）

A.身份证

B.户口本

C.未婚证明

D.社保证明

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第5题

客户李明，31周岁，西安户籍，未婚，名下无住房且无购房记录，现欲通过省公积金购买一套雁塔区新建商品住房，简装，房屋建筑面积130㎡，则其首付款比例不低于25%（）

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第6题

根据下列材料回答下列各题。小赵拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款，抵押合同约定：小赵如欲出售、出租该商铺，应征得银行的书面同意。小赵委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人小张出租该商铺，并答应该业务完成后给小张“好处费”。小张为了隐瞒这笔业务，便用偷盖了甲房地产经纪机构印章的空白合同与小赵订立了委托合同，委托合同约定的佣金为每年两个月的租金收入。后来小张找到王某，游说王某委托小张个人为其承租商铺，小张代表王某与小赵订立了房屋租赁合同，该合同的租赁双方均有小张的签名，出租方有小赵的签名，小张向小赵出具了王某的授权委托书，委托书载明王某委托小张全权代理承租商铺事宜(合同期限不长于10年)。 {TS}关于小赵与甲房地产经纪机构订立的委托合同，下列表述中，正确的有()。

A.有效

B.无效

C.效力待定

D.该合同由小张个人承担责任

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第7题

生产主管老王因近期生产任务繁忙，将车间的安全工作全权委托给车间组长小李负责，后车间发生一起较大安全事故。承担该起事故的主要责任人是（）

A.生产主管老王

B.车间组长小李

C.公司安全员小张

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第8题

客户袁俊杰，25周岁，未婚，2017年11月将户籍迁入都江堰市并在该区域连续工作至今，公司为其连续缴纳了6个月的成都社保且目前为在缴存状态。袁俊杰在2018年1月在都江堰市购买了两套新盘且均已备案，现欲在该区域再购买一套二手住房，经纪人马贵荣告诉他无购房资质（）

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第9题

根据《关于建立统一的城乡居民基本养老保险制度的意见》，下列人员中，可以参加城乡居民基本养老保险的有（）。

A.小李，年满15周岁，在镇上某中学上高中一年级

B.小王，年满18周岁，在镇上某外资企业工作，并已经签订了劳动合同

C.小刘，年满18周岁，在县城从事个体服装生意

D.小张，年满20周岁，在村里帮助父母经营小卖部

E.老陈，年满40周岁，父母双亡、单身未婚，享受城市居民最低生活保障

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第10题

某绑架致人死亡案，被告人甲刚满15周岁，其委托了一名律师乙作为辩护人，被害人丙（刚满18周岁)委托他的一个朋友丁作为诉讼代理人，在法庭审判阶段，如果发现某法官担任过本案的证人，有权申请其回避的主体有

A.甲

B. 乙

C. 丙的父亲

D. 丁

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第11题

下列各项行为中，属于代理的是（)。A.甲公司的法定代表人为甲公司签订原材料采购合同B

下列各项行为中，属于代理的是()。

A.甲公司的法定代表人为甲公司签订原材料采购合同

B.王某委托某快递公司为其寄送物品

C.刘某委托赵某代其在公司年会上致辞

D.张某代其5周岁的女儿小张向希望工程捐款1000元

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