题目内容
（请给出正确答案）
下列关于\"买卖不破租赁\"的解释不正确的是（）。
A．私有房屋在租赁期内，因买卖发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。
B．私有房屋在租赁期内，因买卖发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主无效。
C．私有房屋在租赁期内，因赠与发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。
D．私有房屋在租赁期内，因发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。
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A.私有房屋在租赁期内,因买卖发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有
B.私有房屋在租赁期内，因买卖发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主无效。
C.私有房屋在租赁期内，因赠与发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效
D.私有房屋在租赁期内,因继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效
A.房屋租赁期内，因赠与、析产、继承或者买卖房屋的，原房屋租赁合同继续有效
B.房屋租赁期内，因赠与、析产、继承或者买卖房屋的，由于合同主体发生变更，原房屋租赁合同应当随之变更
C.房屋在出租前己设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的，不适用买卖不破租赁规则
D.房屋在出租前已被人民法院依法査封的，不适用买卖不破租赁规则
E.房屋在出租前房屋权属有争议的，不适用买卖不破租赁规则
A.租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即为“买卖不破租赁”
B.出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有在同等条件下优先购买的权利
C.只有在“房屋租赁”中承租人才享有优先购买权，对于其他标的的租赁，并不适用优先购买权
D.出租人将租赁物先出租后抵押的，抵押权优先
A.先租赁，后抵押的，抵押权实现后，适用买卖不破租赁规则
B.先抵押，后租赁的，抵押权实现后，不适用“买卖不破租赁”规则
C.若订立租赁合同时抵押人已将抵押事实告知承租人，则承租人自己承担损失
D.若未告知，抵押人承担承租人的损失
A．先租赁，后抵押的，抵押权实现后，适用买卖不破租赁规则
B．先抵押，后租赁的，抵押权实现后，不适用“买卖不破租赁”规则
C．若订立租赁合同时抵押人已将抵押事实告知承租人，则承租人自己承担损失
D．若未告知，抵押人承担承租人的损失
A.当事人之间存在有效的租赁合同。
B.租赁物已交付并为承租人现实占有。
C.出租人将租赁物所有权让与第三人，即该出租物所有权由出租人移转到第三人手中。
D.该租赁合同没有到期
A、当事人之间存在有效的租赁合同。如果租赁物让与后，租赁合同因意思表示有瑕疵经撤销而使之自始无效，或因解除而溯及失其效力时，则无此规则适用可言。
B、租赁物已交付并为承租人现实占有。在租赁物交付前，所有权让与所引发的问题只会是所有权让与人（出租人）给付不能或权利瑕疵担保的问题，而与“买卖不破租赁”规则无涉。租赁物为承租人现实占有时，方有“买卖不破租赁”适用的可能。
C、出租人将租赁物所有权让与第三人，即该出租物所有权由出租人移转到第三人手中。
D、该租赁合同没有到期。
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