题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
某地区房地产交易中卖房,买方应交纳的税费分别为正常成本价格的7%和8%。某宗房地产交易,买方付给
卖方297万元,买方交纳的税费均由卖方负担,则该宗房地产正常成交价格为()万元。
A．323
B．275
C．273
D．258
提问人：网友fengshu1117
发布时间：2022-01-06
如搜索结果不匹配，请 
A．接近大自然
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第5题
规定用途对土地价格有着很大的影响,具体表现在()。
A．就某一块土地而言,它会降低地价
B．从总体上看,由于有利于土地的健康协调作用,因此有提高地价的作用
C．如果规定用途不妥,缺乏科学的理论和方法也会降低单块土地的价格
D．规定用途对地价的影响在城市郊区表现得特别显著
第6题
根据估价对象的经营状况和市场环境,对其在未来3~5年或可以预测的更长时期的净收益作出估价,并且假设从此以后的净收益将不变,然后对这两部分净收益进行折现处理,计算出房地产价格。()
A．正确
B．错误
第9题
某宗已抵押的收益性房地产，年有效毛租金收入500万元，年房屋折旧费30万元，维修费、保险费、管理费等50万元，水电供暖费等40万元，营业税及房地产税等65万元，年抵押贷款还本付息额70万元。租赁合同约定，保证合法、安全、正常使用所需的一切费用均由出租人负担。该房地产的净收益为()万元.
A．245
B．275
C．315
D．355
