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[单选题]

房地产开发企业以房地产投资额、税费、行业利润水平等因素为基础，确定房地产价格的方法，称为()。

A.成本导向定价法

B.需求导向定价法

C.随行就市定价法

D.比较定价法

提问人：网友shunjian86 发布时间：2022-01-06

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更多“房地产开发企业以房地产投资额、税费、行业利润水平等因素为基础…”相关的问题

第1题

房地产开发企业以房地产投资额、税费、行业利润水平等因素为基础，确定房地产价格的方法，称为（)

房地产开发企业以房地产投资额、税费、行业利润水平等因素为基础，确定房地产价格的方法，称为()。[2008年真题]

A．成本导向定价法

B．需求导向定价法

C．随行就市定价法

D．比较定价法

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第2题

联社严禁发放为房地产企业进行工程承包的建筑企业发放流动资金贷款；不得发放以自然人为承贷主体的用于房地产开发、建设、承包工程、分包工程的流动资金贷款（）。

A.贷款会办规则

B. 联社房地产行业贷款实施细则

C. 贷款风险定价制度

D. 贷款风险预警机制

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第3题

计算土地增值税时可扣除的税费有（）。

A.房地产开发企业转让房地产时缴纳的所得税

B.房地产开发企业转让房地产时缴纳的教育费附加

C.个人购买房地产时缴纳的契税

D.个人转让房地产时缴纳的个人所得税

E.房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税

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第4题

房地产开发企业销售新建商品房，允许扣除的项目包括（） A、取得土地使用权所支付的金额 B、房地产开发成本 C、房地产开发费用 D、与转让房地产有关的税费 E、财政部规定的其他扣除项目

A.取得土地使用权所支付的金额

B.房地产开发成本

C.房地产开发费用

D.与转让房地产有关的税费

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第5题

按照土地增值税法的有关规定,下列各项目中,房地产开发企业计算土地增值税时,应单独扣除的税费是（

按照土地增值税法的有关规定,下列各项目中,房地产开发企业计算土地增值税时,应单独扣除的税费是()。

A．房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税和印花税

B．房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税和教育费附加

C．房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税和个人所得税

D．房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税、教育费附加和印花税

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第6题

计算问答题：某市房地产开发企业2014年通过受让方式购置一块土地，支付地价款500万元和相关税费10万元。2015年该房地产企业计划将该块土地转让出去，假定当地政府在计算土地增值税时采用最高扣除比例，以下两个计划中哪一个对该企业更有利（不考虑地方教育附加和企业所得税）：计划1：直接以700万元转让。计划2：对该土地进行三通一平整理，支出100万元，再用800万元价格转让。

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第7题

计算土地增值税时可扣除的税费是（)。A．房地产开发企业转让房地产应缴纳的所得税B．房地产开发企

计算土地增值税时可扣除的税费是()。

A．房地产开发企业转让房地产应缴纳的所得税

B．房地产开发企业转让房地产时缴纳的教育费附加

C．个人购买房地产时缴纳的契税

D．个人转让房地产时缴纳的个人所得税

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第8题

下列项目中，符合房地产开发企业转让房地产允许单独扣除的税费是()。

A.营业税、城建税、印花税、教育费附加

B.营业税、城建税、教育费附加

C.营业税、城建税、印花税

D.营业税、印花税

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第9题

丙公司为房地产开发企业，对投资性房地产按照公允价值模式计价，该公司2007年1月1日将一项账面价值4000万元、已经开发完成作为存货的房产转为经营性出租，公允价值为5000万元;2007年12月31日其公允价值4900万元，并公司确认了该项公允价值变动，2008年7月租赁期满丙公司以5300万元价款将其出售，假设不考虑相关税费，丙公司出售时应确认的损益是()万元。

A.300

B.400

C.1300

D.2200

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第10题

房地产开发企业在转让房地产时缴纳的税费，可以从其转让收入中扣除的有()。

A.营业税

B.印花税

C.教育费附加

D.城市维护建设税

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