题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

房地产状况调整中的间接比较调整方法,是以（)状况为基准进行的。A．估价对象房地产B．可比实例房地产

房地产状况调整中的间接比较调整方法,是以()状况为基准进行的。

A．估价对象房地产

B．可比实例房地产

C．标准房地产

D．类似房地产

提问人：网友fans136300 发布时间：2022-01-06

参考答案

查看官方参考答案

如搜索结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装简答题APP，拍照搜题省时又省心！

更多“房地产状况调整中的间接比较调整方法,是以（)状况为基准进行的…”相关的问题

第1题

根据《房地产估价规范》，进行交易情况修正、市场状况调整、区位状况调整、实物状况调整、权益状况调整时，其共同对可比实例成交价格的修正或调整幅度不宜超过（）。

A、20%

B、25%

C、30%

D、35%

点击查看答案

第2题

房地产抵押估价报告应当向估价报告使用者作如下提示（）。

A. 估价对象状况和房地产市场状况因时间变化对房地产抵押价值可能产生的影响

B. 在抵押期间可能产生的房地产信贷风险关注点

C. 合理使用评估价值

D. 定期或者在房地产市场价格变化较快时对房地产抵押价值进行再评估

点击查看答案

第3题

建立价格可比基础包括:统一付款方式、()。

A．统一采用单价

B．统一币种和货币单位

C．统一面积单位和大小

D．统一交易类型

E．统一面积内涵

点击查看答案

第4题

长期趋势法评估房地产价格需要()。

A．要求拥有估价对象或类似房地产的较长时期的历史价格资料

B．要求所掌握的历史价格资料真实、可靠

C．要求拥有的历史价格资料时期越长、越准确,作出的推测、判断就越正确、可信

D．要求其过去形成的趋势在未来继续存在

点击查看答案

第5题

有效毛收入乘数是房地产的价格除以其年有效毛收入所得的倍数。()

A．正确

B．错误

点击查看答案

第6题

对于不同的房地产,有租约限制下的价值、无租约限制下的价值和承租人权益的价值三者之间的关系为:有租约限制下的价值=无租约限制下的价值-承租人权益的价值。()

A．正确

B．错误

点击查看答案

第7题

房地产的收益可分为主观收益和客观收益。()

A．正确

B．错误

点击查看答案

第8题

广西壮族自治区一级保护文物“英国领事馆旧址”,因城市道路扩建的需要而被整体平移了35m,你觉得这种做法合理吗()。

A．合理

B．不合理

C．说不清楚

D．无所谓

点击查看答案

第9题

下面有属于构造物的是()。

A．烟囱

B．水塔

C．水井

D．屋顶

点击查看答案

第10题

有一大厦的房地总价格为1200万元,其中土地占400万元,某公司拥有其中的一部分用作写字间。其价格为120万元,则该公司占的土地份额和分摊地价为()。

A．13.3%、90万元

B．10%、40万元

C．10%、90万元

D．13.3%、40万元

点击查看答案

警告：系统检测到您的账号存在安全风险

为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！

微信搜一搜

简答题

点击打开微信

警告：系统检测到您的账号存在安全风险

抱歉，您的账号因涉嫌违反简答题购买须知被冻结。您可在“简答题”微信公众号中的“官网服务”-“账号解封申请”申请解封，或联系客服。

微信搜一搜

简答题

点击打开微信