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[多选题]

收益性物业估价的基本方法包括（）。

A.交易法

B.市场法

C.估算法

D.成本法

E.收益法

提问人：网友tangfly 发布时间：2022-01-06

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第1题

收益性物业估价的基本方法包括（）

A.市场法

B.概率法

C.成本法

D.数理统计法

E.收益法

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第2题

收益性物业估价的基本方法包括（）。

A.市场法

B.概率法

C.成本法

D.数理统计法

E.收益法

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第3题

收益性物业估价的基本方法有()。

A.市场法

B.成本法

C.费用法

D.收益法

E.增税法

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第4题

收益性物业估价的基本方法中，以物业价格各构成部分的累加为基础来评估物业价值的方法是（）。A．市

收益性物业估价的基本方法中，以物业价格各构成部分的累加为基础来评估物业价值的方法是（）。

A．市场法

B．成本法

C．比较法

D．权益法

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第5题

收益性物业估价的基本方法中，市场法适用的条件是（)。A．物业估价既无收益又很少发生的交易B．物

收益性物业估价的基本方法中，市场法适用的条件是()。A．物业估价既无收益又很少发生的交易B．物业市场发育不够或者类似物业交易实例较少C．以物业价格各构成部分的累加为基础来评估物业价值D．在同一供求范围内并在估价时点的近期，存在着较多类似物业的交易

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第6题

收益性物业估价的基本方法中，市场法适用的条件是（）。A．物业估价既无收益又很少发生的交易B．物业

收益性物业估价的基本方法中，市场法适用的条件是（）。

A．物业估价既无收益又很少发生的交易

B．物业市场发育不够或者类似物业交易实例较少

C．在同一供求范围内并在估价时点的近期，存在着较多类似物业的交易

D．以物业价格各构成部分的累加为基础来评估物业价值

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第7题

在收益性物业估价的基本方法中，成本法中的“成本”是指（)。A．通常意义的成本B．费用C．价格D．营业费

在收益性物业估价的基本方法中，成本法中的“成本”是指()。

A．通常意义的成本

B．费用

C．价格

D．营业费

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第8题

收益性物业估价的基本方法中，物业开发用地、普通商品住宅、高档公寓、别墅、写字楼、商铺、标准厂房等

适用的方法是（）。

A．市场法

B．交易法

C．成本法

D．估算法

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第9题

物业估价的基本方法包括（)。

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.趋势法

E.折旧法

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第10题

收益性物业估价的基本方法中，将未来某一年的某种预期收益乘以适当的收益乘数转换为价值的方法，称

为（）

A.报酬资本化法

B.收益乘数法

C.直接资本化法

D.现金流量折现法

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