题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
房地产按其经营使用方式来划分,主要分为下列几类,其中正确的是()。
A.销售
B.娱乐
C.营业
D.商业
提问人：网友bobidoc
发布时间：2022-01-06
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A. 自用型房地产
B. 收益型房地产
C. 出租型房地产
D. 营业型房地产
E. 使用型房地产
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第2题
根据下列材料回答下列各题。
某住宅楼建于2017年，目前各类设施设备完好，能保证安全正常的居住使用。该住宅楼的供水管网分为上下二个区，下区由室外配水管网直接供水，上区由水泵加压和设备层设施转换后供水。该住宅楼的设备层设在10层，层高2 m，面积为200 m2。
该住宅楼的整体供水方式为()。
A.直接供水方式
B.设置水箱的供水方式
C.设置水泵、水池的供水方式
D.分区、 分压供水方式
按开启方式划分，住宅楼的外墙窗常见的形式有()。A.平开窗
B.横式旋转窗
C.推拉窗
D.固定窗
假如房地产开发公司分析澍算该住宅楼的工程造价，已知该住宅楼土建工程直接费为1800元/m2，间接费率为l2%;房屋设备安装工程直接费为300元/m2，其中人工费为180元/m2，间接费率为60%，则该住宅楼每平方米建筑面积的土建、安装工程间接费为 ()元。A.144
B.276
C.324
D.124
为了满足使用人对建筑物适用性的要求，该住宅楼建筑空间布局的设计应考虑()。A.结构安全耐久
B.平面布置合理
C.交通联系方便
D.有利于使用
该住宅楼设备层的面积()住宅楼建筑总面积。A.不计入
B.按50%计入
C.按80%计入
D.按l0)%计入
第4题
下列关于房地产开发企业不得采取的销售方式的表述()是正确的。
A.不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
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B.房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房
C.不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房
D.商品住宅按套销售，不得分割拆零销售
第10题
房地价格又称房地混合价,是指建筑物连同其占用土地的价格,它往往等于人们平常所说的房价。对于同一宗房地产而言,有()。
A．房地价格=土地价格-建筑物价格
B．房地价格=土地价格+建筑物价格
C．土地价格=房地价格-建筑物价格
D．建筑物价格=房地价格-土地价格
