题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

物业服务定价成本的构成中的人工费包括（）。

A.生育保险

B.养老保险

C.绿化用水费

D.职工教育经费

E.管理服务人员工资

提问人：网友chbiao 发布时间：2022-01-06

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第1题

费用包括（）和（）。

A. 生产费用；经营管理费用

B. 生产费用；材料费用

C. 制造费用；人工费用

D. 材料费用；人工费用

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第2题

物业服务企业的物业成本不包括（）

A.直接人工费

B.直接材料费

C.间接费用

D.其他业务支出

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第3题

物业服务企业的营业成本包括( )。 A.直接人工费B.直接材料费C.间接费用###SXB

物业服务企业的营业成本包括( )。

A.直接人工费

B.直接材料费

C.间接费用

D.临时设施费

E.施工机械使用费

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第4题

下列物业管理成本构成的说法中，正确的是（）。

A. 物业管理成本由营业成本和期间费用或经营管理费用两部分构成

B. 营业费包括人工费和材料费两部分

C. 期间费用或经营管理费用是物业管理企业在提供物业管理服务过程中发生的、与物业管理活动相关的费用

D. 财务费用是期间费用或经营管理费用的一部分，是物业管理企业进行财务管理时发生的费用，包括管理人员的工资等

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第5题

施工成本构成的内容包括（）。

A.人工费

B.材料费

C.利润

D.税金

E.设备工器购置费

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第6题

市场主体行为规范的基础是（）的完善。

A.市场机制

B.市场程序

C.市场规则

D.市场组织

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第7题

租赁房屋用于居住的外来暂住人员，必须按户口管理规定在（）日内到房屋所在地派出所申报暂时户口登记。

A.2

B.3

C.5

D.10

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第8题

采用招标投标方式进行交易活动，最显著的特征就是（）。

A.节省业主物业服务费用

B.将有序的竞争机制引入交易过程

C.由建设单位通过招标方式选聘物业服务企业

D.有利于创造物业管理公平的市场竞争环境

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第9题

管理规约是由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的（）规范，一般以书面形式订立。

A.自主性

B.自律性

C.普遍性

D.强制性

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第10题

《城市房地产管理法》对商品房预售规定，按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的（）以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

A.20%

B.25%

C.30%

D.35%

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