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[单选题]
客户张振,未婚,名下有一套位于青羊区的住宅,于2017年1月14日通过我司经纪人郑鹏购买了一套面积56.7㎡,用途为办公且产权时间满2年的房屋,请问张振需要缴纳的契税、增值税税率分别是多少（）
A.契税1%,增值税差额5.6%
B.契税1%,增值税差额8%
C.契税3%,增值税差额5.6%
D.契税3%,增值税全额8%
提问人：网友90000002
发布时间：2023-09-16
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第2题
客户熊帅，未婚，大厂户籍，名下仅有一套位于大厂的全款住宅性质房屋，现通过经纪人邱一购买了张美名下大厂86㎡的住宅性质房屋，此产权证登记日期是2005年10月，成交价格170万元，网签价格170万元，计税价格180万元。则此次交易需缴纳的契税金额是（）元
A.17000
B.18000
C.27000
D.36000
第3题
（）客户黄聪通过浙江链家于2017年9月购买了一套位于迎春小区的住宅，黄聪于2017年9月25日入住后发现，该小区附近有一个大型垃圾处理厂，现致电投诉经纪人未提前告知该事实，若上述事实经查证属实，则根据《投诉管理规定》，此次投诉将被认定为一级投诉
第4题
业主赵晨，厦门户口，未婚，于2017年6月18日将自己名下的一套单独拥有的住宅转赠于弟弟赵烨，房产登记于赵烨名下的时间为2017年8月8日，现赵晨欲通过经纪人赖星购入一套位于金尚小区的房屋，则赖星对厦门限购政策的解读正确的是哪一项（）
A.赵晨再次购房时间为2020年6月18日
B.赵晨再次购房时间为2020年8月8日
C.赵烨3年后可再购一套面积180平米以内的房屋
D.赵晨3年后可购买第2套房屋
第5题
客户梅西通过我司购买了一套新津的住宅，成交价120万，网签价118万，评估价115万，梅西29岁，未婚，名下仅有一套杭州的公寓目前正在还按揭。梅西通过我司商业贷款购买该房，最高可贷（）
A.59
B.60
C.57
D.拒贷
第6题
客户张杨，北京户籍，已婚，2017年通过商业贷款购买了一套张家口市的住宅，现贷款已结清，另外家庭名下还有一套全款购买的位于海淀区的住宅，那么张扬在北京还可以通过市属公积金贷款再购买一套住宅（）
第7题
客户何女士通过链家成功购买了业主钱女士名下一套位于八王寺的住宅，建筑面积为95平米的住宅，计税依据为150万元，何女士家庭名下有一套住宅，则在此套住宅的交易过程中，何女士需缴纳的契税为多少元（）
A.10000
B.15000
C.22500
D.30000
第8题
赵晴，未婚，24周岁，重庆户籍，名下无房，仅有一笔经营性贷款，月供2000元。（2）王聘，配偶苏菲娅，育有一女，王优优，现年8岁；王优优的爷爷王汉庆于3年前，全款购买了一套沙坪坝区融汇温泉城的住宅，登记在王优优个人名下。（3）赵晴通过经纪人郑玲珑以商业贷款的方式购买了王优优名下的住宅，成交价为180万元，评估价为170万元，核税价为165万元。该笔交易单首付款做了贝壳APP资金存管，经纪人郑玲珑发起解冻申请时，需满足以下哪些条件（）
A.初审通过
B.资金全部到账
C.物业交割完成
D.已完成权属转移登记
第9题
（）客户张帅，36岁，未婚，珠海户籍，在张帅未成年时，其父母全款购买了一套位于夏湾98.06平方米的住宅，至今该住宅仍在张帅名下，依据以上条件，若张帅现购买珠海市区一套80平方的住宅时应支付四成首付
