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[判断题]
客户A成功认购某单位，跟办顾问打印认购书后，直接给客户签署，再到行政办核价，后至行政办刷卡并送客户离开销售中心（）
提问人：网友90000002
发布时间：2023-09-16
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第1题
认购条款:置业顾问必须指引客户阅读公示栏的合同条款及项目情况公告等文件，然后再清楚的为客户介绍认购书条款，清晰解释项目和所认购单位的情况（包括价格、优惠方式、管理费、物业维修基金、税费等），指引客户阅读应收款明细、装修标准及平面图等情况，客户如有疑问，置业顾问应专业热情地为客户讲解后再签署认购书（）
第2题
关于认购流程的流程，下列说法正确的是（）
A.登录明源（确认房源）—销控—凭开票通知单缴纳定金（刷卡）—转认购、编辑认购书—打印认购书等认购资料—行政核价盖章—客户签字—行政派发票据
B.凭开票通知单缴纳定金（刷卡）—登录明源（确认房源）—销控—转认购、编辑认购书—打印认购书等认购资料—行政核价盖章—客户签字—行政派发票据
C.登录明源（确认房源）—销控—转认购、编辑认购书—打印认购书等认购资料—行政核价盖章—客户签字—凭开票通知单缴纳定金（刷卡）—行政派发票据
D.凭开票通知单缴纳定金（刷卡）—转认购、编辑认购书—打印认购书等认购资料—登录明源（确认房源）—销控—行政核价盖章—客户签字—行政派发票据
第5题
存在溢价成交的项目，必须收取A类成销单据有（）
A.成销确认单（即《项目成功销售/ 租赁确认单》）
B.客户确认单或渠道带看单
C.其他服务费（若有，包含但不限于电商费、溢 价、咨询服务协议、转让补偿协议）
D.商品房认购书（可由认购确认单或网签合同关键页代替）
第9题
下列关于退定的说法正确的是（）
A.客户已交定金，未签认购书，流程需项目营销负责人终审
B.客户已签认购书，因合同条款争议未签署合同，流程需区域营销负责人终审
C.退定需提供资料：单位情况查徇表（项目财务签字）、收据、认购书、身份证复印件、银行卡复印件、退款申请表、POS小票、领导同意截图
D.退定线下操作指引:顾问填写《单位情况查询表》—连同收据、认购书、身份证复印件、银行卡复印件、退款申请表、POS小票、领导同意截图BIP发起线上流程
