题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

建筑物及相关的设施、设备在使用过程中会发生磨损，导致的现象包括（）

A.收益能力下降

B.物业空间服务质量降低

C.运行成本上升

D.设备设施的运行效率下降

E.劳动生产率上升

提问人：网友dhn7924911 发布时间：2022-01-06

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第1题

生产使用型设施指用于实验动物繁育、生产的建筑物、设备以及包括运行管理在内的总和()

此题为判断题(对，错)。

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第2题

托幼园所的物质环境,主要包括园内的建筑物以及室内外各种设施、设备与用具。()

此题为判断题(对，错)。

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第3题

关于建筑物及其附属设施的维修资金,以下说法正确的有()。

A、维修资金属于业主共有

B、建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布

C、紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金

D、筹集建筑物及其附属设施的维修资金，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意

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第4题

粗装修消防验收是对建筑物内消防系统及设施的功能性验收。主要针对消防系统及设施已安装、调试完毕，但尚未进行室内装修的建筑工程。粗装修消防合格后，建筑物( )。

A．不具备投入使用的条件

B．完全具备投入使用的条件

C．进入粗装修阶段

D．具备调试的条件

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第5题

供船舶停靠，以便旅客上下、货物装卸的水工建筑物称为港口陆域。

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第6题

对于一个特定的经济系统而言，投入的资金、花费的成本和获取的收益，都可以看成是（）体现的资金流出或资金流人。

A.货币形式

B.租金形式

C.交易形式

D.预算形式

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第7题

房地产市场的政府干预中，整个城市规划力求体现的特性包括（）

A.超前性

B.科学性

C.动态性

D.合理性

E.适用性

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第8题

房地产开发投资中，在有效使用信贷资金、充分利用财务杠杆的情况下，会达到更高水平的是（）

A.出租率

B.入住率

C.生产率

D.收益率

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第9题

收益性物业的投资价值与市场价值都可以采用（）来评估。

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.内插法

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第10题

某投资者向银行贷款2000万元，期限为3年，年利率为8％，若该笔贷款的还款方式为期间按季度单利付息、到期后一次偿还本金，则开发商每次为该笔贷款支付的利息的总额是（）万元。

A.160

B.240

C.320

D.480

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