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[判断题]

权属档案记载了房地产沿革情况,一旦发现史迹,需要考察产权情况,必须查阅权属档案。()此题为判断题(对,错)。

提问人:网友jiekii 发布时间:2022-01-06
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第1题
房地产权属档案是城市房地产行政管理部门在房地产权属登记的各项工作中直接形成的历史记录和重要依据,是城市建设档案的组成部分。房地产档案资料是由房地产平面图等几个方面组成,试将其主要内容作一介绍。

房地产平面图主要包括()等几种图纸。

A.房屋及其所占用的土地使用权权属界定位置图

B.房产分幅平面图

C.房产分丘平面图

D.房屋分幢平面图

E.房屋分层分户平面图

房地产簿册是房地产权属登记、发证中根据工作需要而分类编制的各种表、册的总称,应该做到()。A.内容要简化

B.内容要保密

C.内容要完全一致

D.及时进行异动登记管理

E.及时进行淘汰更新

房地产卡片是扼要摘录权利人基本情况的一种卡片,其制作方法应注意()填制。A.按房屋所在地的街道、小区、幢、单元、户号

B.按房地产产籍、地号(丘号)顺序

C.按产权登记发证时的编号

D.以一处房屋坐落中的每幢房屋为单位

E.以一处房屋坐落中的每单元房屋为单位

房地产的有关证明和文件主要记录和反映了权利人的权属状况、历史演变、权属纠纷的处理结果及其过程等情况,是审查和确定房地产权属的重要依据。以下文件材料属于归档范围的是()。A.房地产权利人和房地产权属登记确权、转移、变更、设定他项权利等有关证明和文件

B.房地产位置界定的各种图纸

C.在登记工作中形成的各种登记申请、调查、审批等表格

D.反映和记载房地产权属状况的信息资料

E.其他有关房地产权属的有关资料,为权属冻结文件、代管文件及历史形成的各种证、账、册、表、卡等

房地产确权的有关证明和文件,其内容主要包括()。A.房地产权利人的身份证明和授权委托书

B.房屋建设的有关批准文件、许可证、协议书、验收资料等

C.反映房地产设计、投资、建筑等有关资料

D.房地产买卖、交换、转移及有关房产的各种法律文件

E.设定房地产他项权利的有关合同、文件

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第2题
发挥房地产档案的现实效用和前提是房地产权属档案的()。

A. 完整性

B. 动态性

C. 真实性

D. 专业性

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第3题
房地产权属登记、发证中根据工作需要而分类编制的各种表册的总称是()。

A.房地产平面图

B.房地产有关证明和文件

C.房地产登记簿册

D.房地产卡片

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第4题
房地产开发企业应在取得预售许可商品住房项目()日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格。

A.10

B.15

C.5

D.30

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第5题
申请核定一级房地产估价机构资质的,省.自治区人民政府建设行政主管部门.直辖市人民政府房地产行政主管部门应当自受理申请之日起()日内审查完毕,并将初审意见和全部申请材料报国务院建设行政主管部门。

A.20

B.30

C.45

D.60

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第6题
()是物业管理社会化的必要前提。

A.物业的所有权.使用权与物业的经营管理权相分离

B.物业的所有权.使用权与物业的经营管理权相一致

C.物业的所有权.使用权与物业的经营管理权相融合

D.现代化大生产的社会专业分工

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第7题
下列属于房地产的行政法规的是()。

A.《城市商品房预售管理办法》

B.《住房公积金管理条例》

C.《建筑装饰装修管理规定》

D.《房地产开发企业资质管理办法》

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第8题
下列关于目前我国征收土地批准权限规定,说法正确的是()。

A.征收土地实行两级审批制度,即国务院和省级人民政府

B.征收农地,应先办理农用地转用手续,同时办理征地审批手续

C.基本农田由人民代表大会审批

D.基本农田以外的耕地未超过35公顷的由国务院审批

E.建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应办理农用地转用审批手续

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第9题
下列房屋属于不得出租的情形的有()。

A.依法取得《房屋所有权证》的

B.司法机关和行政机关依法裁定限制房地产权利的

C.共有房屋,取得共有人同意的

D.不符合安全标准的

E.属于违法建筑的

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第10题
商品房预售合同由商品房预售人办理登记备案手续。()
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