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经纪人上传实勘的需注意的事项包含()
[多选题]

经纪人上传实勘的需注意的事项包含()

A.系统内户型信息与实际户型信息保持一致

B.图片类型与系统分类相对应

C.每个功能间至少上传1张图片,最多2张图片,且同一功能间的图片角度不能重复

D.户型图门、窗数量与实际户型一致

E.户型图不得为手绘、翻拍户型图

提问人:网友154336271 发布时间:2023-10-22
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第1题
实勘上传要求()
A.经纪人上传房源实勘图片前须确保作业系统中的房源户型信息与实勘户型图户型一致(例:3房2厅1厨2卫),如户型信息与实际不一致,应修改正确后再上传实勘图片

B.经纪人上传房源实勘图片时,须确保实勘图片为本房源实际图片,不得上传其它房源实勘图片(例:A图B传)或与本房源无关图片

C.每个功能间至少上传1张图片,最多2张图片,且同一功能间的图片角度不能重复

D.功能间实勘图片按照系统分类进行上传

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第2题
以下情形,经纪人做法正确的是()

A.业主报价1600万,经纪人表示同户型在售房源报的是1520万,业主拒绝报这么低,经纪人将1520万录入内网系统

B.业主房源挂售1000万,在小甄(实勘人)进行实勘时,业主告知希望调价到980万,小甄获知到这个信息后写入跟进,小艾(维护人)看到跟进后主动与业主联系确认后,在24H内网修改价格至980万,并上传了调价凭证

C.业主房源挂售1000万,小艾(维护人)在与业主聊天时得知业主最近急用钱,希望调整报价为980万,小艾将此信息在店面微信群内发送

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第3题
以下情形,经纪人做法正确的是()
A.业主报价1600万,经纪人表示同户型在售房源报的是1520万,业主拒绝报这么低,经纪人将1520万录入内网系统B.房源在内网系统中的价格是900万,有新客户400来电咨询时,经纪人报价905万C.业主房源挂售1000万,在小甄(实勘人)进行实勘时,业主告知希望调价到980万,小甄获知到这个信息后写入跟进,小艾(维护人)看到跟进后主动与业主联系确认后,在24H内在内网修改价格至980万,并上传了调价凭证D.业主房源挂售1000万,小艾(维护人)在与业主聊天时得知业主最近急用钱,希望调整报价为980万,小艾将此信息在店面微信群内发送
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第4题
关于发布房东委托房源说法正确的是()
A.点击发布房源后,系统会自动带入房东已填写的房源信息,其中部分信息支持经纪人进行编辑,如朝向、装修、产权类型、电梯、图片、价格等信息B.发布房源时,经纪人需要确认使用的房源信息是否有问题,避免发布房源后出现违规情况C.若经纪人发布的房源帖中所呈现的小区、户室号、户型、面积、楼层、朝向、装修、电梯、房屋类型等信息与房东发布的信息相同,且至少使用了一张房东上传的室内图,则该房源会自动成为房东认证房源D.以上说法都对
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第5题
经纪人王某在实勘后回到店内,在上传室内图片时不小心将1张楼上同户型的照片传了上去,做法正确还是错误()
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第6题
以下哪项房源信息未填写,不影响真房源认证()

A.实勘图片

B.房源房号

C.房源户型

D.房源售价

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第7题
城市客服小李于2021年9月5日接到业主张先生投诉,称自己在售房源的图片与实际户型不符,要求更换真实图片。客服联系经纪人更新了实勘图并取得用户谅解,用户问题在投诉第10天得以解决,并得到了5星好评。以下说法正确的是()

A.由于业主未指定投诉人,也解决了业主问题,司南工单里责任人填写可以为空

B.该工单最终定级成三级,该实勘人的门店店铺页会有投诉单量的展示

C.该工单最终定级成二级,该实勘人的上级对应的花桥学堂学习/认证/权益等会被影响

D.该工单最终定级成四级,因为用户好评,该实勘人的贝壳分会恢复10分

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第8题
关于“实勘”真实准确的定义,以下错误的有()

A.本房源的真实照片

B.使用效果图、虚构合成房源照片

C.将同一张相同照片上传至系统内多个位置,恶意侵占实勘业绩

D.使用相似户型和反户型的户型图

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第9题
下列关于房源实勘规则说法正确的是()

A.在上传实勘后,在待审核状态,仍可进行修改重新上传

B.实勘照片:尺寸1440*1080,功能间与居室信息保存一致,每个功能间不超过2张

C.若实勘审核被驳回,经纪人可修改,48小时内不修改将清除实勘人角色

D.审核通过后,不可以再次修改实勘图片

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第10题
业主委托抢房源上传实勘信息当无小区房源或者关联列表非相同房源时,可点击补全房源信息,其中房东填写内容将锁定(小区、户室号、户型、楼层、装修),发布房源后不会直接同步到房源库()
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