题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

在签订房地产买卖合同时，房地产经纪人应提示双方注意的细节不包括（)。

在签订房地产买卖合同时，房地产经纪人应提示双方注意的细节不包括()。

A.交易款金额的大小写

B.由谁交付佣金

C.合同的签约日期

D.合同的生效日期

提问人：网友shudisz 发布时间：2022-01-06

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第1题

下列关于房地产经纪机构提供房地产居间业务售后服务的表述中，正确的有()。

A.为买方提供装修、家具配置等信息咨询的延伸服务

B.对客户不满意的环节进行补救，提供改进服务

C.关注客户新的需求意向，提供跟踪服务

D.为买方提供检验房屋设备完好度的技术服务

E.为交易双方提供交结算房屋租金及物业管理费的财务服务

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第2题

在二手房代理业务的“业务洽谈”阶段，房地产经纪机构需要做的工作包括()。

A.倾听客户的陈述，充分了解客户的意图与要求

B.查验委托房地产的物资状况

C.向客户告知房地产经纪机构的名称、资格

D.收集与标的物相关的市场信息

E.查清委托人是否对委托事项具备相应的权利

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第3题

王某购买该套住房应缴纳的契税税率为()。

A.1％

B.1．1％

C.3％～l5％

D.6％

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第4题

王某的房屋权属证应由()颁发。

A.市、县人民政府房产管理部门

B.市、县人民政府土地管理部门

C.区级1．232人民政府房产管理部门

D.区级以上人民政府土地管理部门

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第5题

在房地产代理合同中，当事人未明确选择解决合同纠纷的具体途径，合同产生纠纷后又未达成一致意见的，则应通过()解决合同纠纷。

A.协商

B.调解

C.仲裁

D.诉讼

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第6题

房地产抵押担保的范围包括()。

A.主债权及利息

B.违约金

C.定金

D.损害赔偿金

E.实现抵押权的费用

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第7题

下列关于商品房预售的表述中，错误的有()。

A.未竣工的预售商品房不得再行转让

B.为尊重客户，销售商品房时无需核对买受人是否实名购房

C.国家推行商品房预售合同网上即时备案制度

D.房地产开发企业和中介机构不得发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价

E.房屋所有权申请人与备案登记的预售合同载明的预购人不一致的，登记机关可以为其办理房屋权属登记手续

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第8题

王某自营地下工业仓库，应税房产原值为50万元，每年需要缴纳的房产税额最多为 ()元。

A.4200

B.5400

C.2700

D.3600

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第9题

甲房地产开发公司将商品房预售给张某，合同约定建筑面积110m2，单位建筑面积价格 5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未作约定。已知该商品房产权登记的建筑面积100m2，甲公司应当返还张某()元。

A.50000

B.67000

C.83500

D.100000

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第10题

土地增值税增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为()。

A.30％

B.40％

C.50％

D.60％

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