题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
房地产价格与一般物品的价格,既有共同之处,也有不同的地方。共同之处是()。
A.都是价格,用货币来表示
B.都有波动,受供求与因素的影响
C.都是按质论价:优质高价,劣质低价
D.市场性质相同
提问人：网友johnnytbz
发布时间：2022-01-06
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第3题
房地产价格的特性主要有下列几个方面:()。
A．房地产价格实质是房地产权益的价格
B．房地产价格既有交换代价的价格,也有使用代价的租金
C．房地产价格是在长期考虑下形成的
D．房地产价格在一般情况下是个别形成,容易受交易者的个别因素的影响
第4题
总的来讲,房地产价格与房地产的需求负相关,与房地产的供给正相关。供给一定,需求增加,则价格上升,需求减少,则价格下降;需求一定,供给增加,则价格下降,供给减少,则价格上升。如果需求和供给的同时变化,均衡价格和均衡交易量也会发生变化。()
A．正确
B．错误
第5题
消费者的行为不仅受许多现实因素的影响,还受消费者对未来的情况的预期的影响。例如,现时消费者的需求不仅取决于其现在的收入和商品现在的价格水平,还取决于他们对未来收入的预期。当预期未来收入增加时,就会增加现期需求;相反,就会减少现期需求。()
A．正确
B．错误
第7题
长期趋势法主要用于对房地产未来价格的推测判断,如用于假设开发法中预测未来开完成后的房地产价值,此外还有其他作用()。
A．用于收益法中对未来净收益等的预测
B．用于比较法中对可比实例价格进行交易日期修正
C．用来比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的发展趋势或潜力
D．用来填补某些房地产历史价格资料的缺乏等
第9题
某类房地产1995至1999年的价格分别为1680、1712、1745、1780、1818元/m2,按此趋势,该类房地产于2000年价格为()元/m2。
A．2005
B．1922
C．1938
D．1894
第10题
长期趋势法主要用于对房地产未来价格的推测判断,如用于假设开发法中预测未来开发完成后的房地产价值,此外还有()。
A．用于市场法中对未来净收益等的比较
B．用于比较法中对可比实例价格进行交易日期修正
C．用来比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的发展趋势或潜力
D．用来填补某些房地产历史价格资料的缺乏
