题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
与投资人投资净收益的现值负相关的是（)A．实际投资报酬率B．社会平均报酬率C．每年年末收回的投资D．
与投资人投资净收益的现值负相关的是()
A．实际投资报酬率
B．社会平均报酬率
C．每年年末收回的投资
D．投资现金的净流入
提问人：网友gaoguoqi
发布时间：2022-01-06
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第2题
从（）看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格
下降或上涨。
点击查看答案
A.综合效应角度
B.房地产需求的角度
C.房地产供给的角度
D.房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度
第3题
在收益法中，下列哪一种说法是正确的（）。
A.净收益占有效毛收入的比率称为净收益率
B.运营费用占潜在毛收入的比率称为运营费用率
C.投资回报占投资回收的比率称为报酬率
D.报酬率与投资风险正相关
E.报酬率与投资风险负相关
第4题
关于收益法，下列说法正确的是()。
A.净收益占有效毛收入的比率称为净收益率
B.运营费用占潜在毛收入的比率称为运营费用率
C.投资回报占投资回收的比率称为报酬率
D.报酬率与投资风险正相关
E.报酬率与投资风险负相关
第5题
净现值率是项目净现值与（)的比值。 a．投资年值 b．投资回收值 c．投资总额现值 d．投资期望收益现值
净现值率是项目净现值与( )的比值。
a．投资年值 b．投资回收值
c．投资总额现值 d．投资期望收益现值
第6题
作为净现值的辅助评价指标，净现值率是指()的比值。
A.项目净现值与项目全部投资额
B.项目全部投资现值与项目全部投资额
C.项目净收益与项目全部投资额
D.项目净现值与项目全部投资额
第7题
作为净现值的辅助评价指标，净现值率是指（)的比值。A．项目净现值与项目全部投资现值B．项目全部投资
作为净现值的辅助评价指标，净现值率是指()的比值。
A．项目净现值与项目全部投资现值
B．项目全部投资现值与项目全部投资额
C．项目净收益与项目全部投资额
D．项目净现值与项目全部投资额
第8题
作为净现值的辅助评价指标，净现值率是指（）的比值。
A.项目净现值与项目全部投资现值
B.项目全部投资现值与项目全部投资额
C.项目净收益与项目全部投资额
D.项目净现值与项目全部投资额
第10题
对于待定的投资方案，若基准收益增大，则投资方案评价指标的变化规律是（）。A.财务净现值与内部收益
对于待定的投资方案，若基准收益增大，则投资方案评价指标的变化规律是（）。
A.财务净现值与内部收益率均减小
B.财务净现值与内部收益率均增大
C.财务净现值减小，内部收益率不变
D.财务净现值增大，内部收益率减小
