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[判断题]
从房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。此题为判断题(对，错)。
提问人：网友jellongd
发布时间：2022-01-06
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A.综合效应角度
B.房地产供给的角度
C.房地产需求的角度
D.房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度
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第2题
从（）看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格
下降或上涨。
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A.综合效应角度
B.房地产需求的角度
C.房地产供给的角度
D.房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度
第6题
有关收益法说法有误的一项是（)。A．收益法是求取估价对象未来的正常净收益,选用适当的资本化率将其
有关收益法说法有误的一项是()。
A．收益法是求取估价对象未来的正常净收益,选用适当的资本化率将其折现到估价时点后累加,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法
B．从收益法的观点看,房地产的价值是其未来净收益的现值之和
C．收益法是以预期原理为基础的
D．将资金购买房地产获取收益,与将资金存入银行获取利息所起的作用并不是等同的
第7题
从收益法的观点看,房地产的价值是其未来净收益的现值之和,其高低取决于()。
A.可获净收益的大小
B.可获净收益期限的长短
C.获得该净收益的可靠性
D.获得该净收益的时点
E.房地产的成新程度
第9题
从收益法的观点看,房地产的价值是其未来净收益的（)。A．客观价格B．价值的方法C．现值之和D．主观价格
从收益法的观点看,房地产的价值是其未来净收益的()。
A．客观价格
B．价值的方法
C．现值之和
D．主观价格之和
第10题
从房地产价值是房地产预期未来收益的现值之和的角度看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上升。 （）此题为判断题(对，错)。
