对可比实例价格进行交易日期调整时,最适宜采用()。
A.房地产价格指数
B.建筑造价指数
C.房地产区位状况指数
D.建筑权益指数
A.房地产价格指数
B.建筑造价指数
C.房地产区位状况指数
D.建筑权益指数
对可比实例价格进行交易日期调整时,最适宜采用()。
A.一般物价指数
B.建筑材料价格指数
C.房地产价格指数
D.建筑造价指数
对可比实例价格进行交易El期调整时,最适宜采用()。
A.一般物价指数
B.建筑材料价格指数
C.房地产价格指数
D.建筑造价指数
实质上是对物业市场状况对物业价格的影响进行调整,是指将可比实例在其成交日期时的价格调整为在估价时点时的价格,又可称为物业市场状况调整。
A.搜集交易实例
B.交易情况修正
C.交易日期调整
D.选取可比实例
交易日期调整实质上是()对房地产价格的影响进行调整,经过交易日期调整之后,就将可比实例在其成交日期的价格变成了估价时点时的价格。
A.房地产市场状况
B.房地产市场供求状况
C.房地产市场需求状况
D.交易状况
对比较实例价格进行交易日期修正时,最适宜采用()。
A.一般物价指数
B.建筑材料价格指数
C.房地产价格指数
D.定额调整系数
采用百分率法进行交易日期调整的一般公式为()。
A.可比实例在成交日期时的价格×交易日期调整系数=可比实例在估价时点时的价格
B.可比实例在成交日期时的价格÷交易日期调整系数=可比实例在估价时点时的价格
C.可比实例在成交日期时的价格+交易日期调整系数=可比实例在估价时点时的价格
D.可比实例在成交日期时的价格-交易日期调整系数=可比实例在估价时点时的价格
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