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[主观题]
甲开发商通过出让方式获得了某块土地的使用权，这块土地的使用权为（)。A．自物权B．用益物权C．不动产
甲开发商通过出让方式获得了某块土地的使用权，这块土地的使用权为()。
A．自物权
B．用益物权
C．不动产所有权
D．地役权
提问人：网友wwwlee100
发布时间：2022-01-06
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甲开发商通过出让方式获得了某块土地使用权,该土地使用权为()。
A．自物权
B．用益物权
C．不动产所有权
D．地役权
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第2题
（一） 房地产开发商甲通过协议出让方式获得某地块的土地使用权后，房地产开发商乙希望通过转让方
（一）
房地产开发商甲通过协议出让方式获得某地块的土地使用权后，房地产开发商乙希望通过转让方式获得该地块的土地使用权，并策划将地块的用途改变为住宅用地以开发商品住宅。
问题：
（1）协议出让国有土地使用权时，国家对出让金的最低价有何规定？
（2）房地产开发商甲可以将该地块砖让给房地产开发商乙的条件是什么？
（3）房地产开发商乙获得该地块后改变土地用途时，须取得何部门的同意？经有关部门批准后，房地产开发商乙还须办理什么手续？
第3题
（三）房地产开发商甲通过协议出让方式获得某地块的土地使用权后，房地产开发商乙希望通过转让方式
（三）
房地产开发商甲通过协议出让方式获得某地块的土地使用权后，房地产开发商乙希望通过转让方式获得该地块的土地使用权，并策划将地块的用途改变为住宅用地以开发商品住宅。
要求：
1．协议出让国有土地使用权时，国家对出让金的最低价有何规定？
2．房地产开发商甲可以将该地块砖让给房地产开发商乙的条件是什么？
3．房地产开发商乙获得该地块后改变土地用途时，须取得何部门的同意？经有关部门批准后，房地产开发商乙还须办理什么手续？
第4题
房地产开发商甲通过协议出让方式获得某地块的土地使用权后，房地产开发商乙希望通过转让方
式获得该地块的土地使用权，并策划将地块的用途改变为住宅用地以开发商品住宅。 问题： （1）协议出让国有土地使用权时，国家对出让金的最低价有何规定？ （2）房地产开发商甲可以将该地块砖让给房地产开发商乙的条件是什么？ （3）房地产开发商乙获得该地块后改变土地用途时，须取得何部门的同意？经有关部门批准后，房地产开发商乙还须办理什么手续？
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第5题
甲公司通过公开竞标的方式取得A市某块土地的使用权，并支付了全部土地使用权出让金2000万元，但是
由于种种原因，甲公司在超过出让合同约定的动工开发日期满一年均未对该地块动工开发，则A市主管土地使用审批的行政主管部门对该公司最高可以征收（）万元的土地闲置费。
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A．100
B．200
C．300
D．400
第6题
房地产开发商潘某，采取招标的方式获得了某地块的建设用地使用权，采取书面形式订立了建设用地使用权出让合同，并支付了土地出让金，登记机构向潘某发放了建设用地使用权证书。与该种权利性质相同的权利是()
A.抵押权
B.所有权
C.质权
D.土地承包经营权
第7题
某房地产开发商经批准于2002年5月以拍卖方式取得了市郊一块20亩面积的国有土地使用权，领取了土地
使用证，但由于一直未能筹措到足够的投资资金，原拟投资的项目至2005年4月仍未能开工，该块土地也一直未予使用对此，正确的处理方法应是()
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A．无偿收回某房地产开发商的土地使用权并注销其土地使用证
B．经批准强制某房地产开发商将土地使用权转让给有投资能力的某公司
C．经批准限定某房地产开发商在1年内使用该土地，如1年内仍未使用则收回土地使用权并注销土地使用证
D．经批准对某房地产开发商处以相当于土地使用权出让费5%～10%的罚款
第8题
某开发商通过出让方式取得某宗土地使用权。价格为1000元/m2，容积率为3。后经批准容积率扩大至3.6，
此时开发商应补交地价为()元/m2。
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A．100
B．200
C．300
D．600
第9题
甲开发商2000年按法定最高出让年限取得一块商业用地的土地使用权，2002年李某购得该地块上建成的商业用房一间，五年后又将该房转让给王某。王某取得该房的土地使用年限是()年。
A.33
B.35
C.38
D.40
第10题
甲企业以出让方式从国家手中获得了一块土地的使用权，出让合同约定的土地使用期限为50使用20年后，现在想转让其房地产给乙企业，请问应当符合哪些条件()
A.按照出让合同，已经全部支付土地使用权出让金并且取得土地使用权证书
B.按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成投资开发总额的15%以上
C.乙企业受让这块土地后，使用年限为30年
D.乙企业可以和甲企业协商改变这块土地的用途
