题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
住宅项目价格的制定需要通过（）等主要步骤完成。
A.市场调研
B.推导核心均价
C.确定价格策略
D.可行性分析
E.价目表形成及验证
提问人：网友nuptcy
发布时间：2022-01-06
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A.市场调研
B.价目表形成及验证
C.推导核心均价
D.确定价格策略及方法
E.销售执行
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第2题
在住宅项目价格的制定步骤中，市场调研后应进行的工作是（)。A．确定核心均价B．价目表的形成及验证
在住宅项目价格的制定步骤中，市场调研后应进行的工作是()。A．确定核心均价B．价目表的形成及验证C．价格确定D．推售安排
第4题
房地产市场供给的变化可能引起的原因主要包括（)。A．制定土地供应计划首先要了解房地产市场,通过对
房地产市场供给的变化可能引起的原因主要包括()。
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A．制定土地供应计划首先要了解房地产市场,通过对市场提供的房地产存量、增量、交易价格和数量、空置率等市场信号的分析研究,才能制定出既符合市场需要,可操作性强,又能体现政府政策和意志的土地供给计划
B．随着建筑技术的发展,在地价日渐昂贵的城市中心区建造高层住宅的综合成本不断降低,导致高层住宅的供给量逐渐增加,价格相对于多层住宅逐渐下降
C．发建设新的房地产项目或改变原来物业的使用方式
D．某类物业或可替代物业间的租售价格比发生变化
第6题
住宅项目价格制定中，价格确定步骤包括（）。
A.了解自己所有的产品
B.分析现在与未来的市场竞争情况
C.将产品根据户型、资源及客户需求进行分类，并进行细分
D.结合产品分类、客户需求和销售目标确定价格策略
E.收集竞争项目销售与价格信息
第7题
甲房地产开发公司（以下简称甲公司)拟开发一新项目，现需要通过市场调研了解不同类型项目的销售前
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一新项目，现需要通过市场调研了解不同类型项目的销售前景，以便更好地掌握市场，进行准确的市场定位，最终作出正确的决策。
甲公司对房地产市场营销活动进行调研时，除了要对房地产市场竞争情况进行调研，还需要对()等方面进行调研。
A.房地产产品
B.房地产价格
C.房地产促销
D.房地产广告
甲公司对商圈内居民住宅情况进行调研时，其调研项目应包括()。A.现有住宅
B.居民基本情况
C.市场景气情况
D.期望住宅
甲公司对2～3年内的房地产市场各类物业的需求量进行预测，属于房地产需求的()。A.短期预测
B.中期预测
C.长期预测
D.不定期预测
甲公司以消费者购买或使用某种产品的时机、追求的利益、使用者情况、使用程度、信赖情况等为依据细分房地产市场时，采用的细分方法属于()。A.行为细分
B.心理细分
C.人口细分
D.尺度细分
对于住宅房地产调查，应着重收集住宅的()等资料。A.主要房型
B.人均面积
C.房地产经纪人
D.住宅周边的城市公交系统
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
第9题
通过本章的学习，我们了解了具体的营销步骤内容：先市场调研（P/R）——然后根据调研进行STP（市场细分、目标市场选择、市场定位）——制定4P计划（价格、产品、渠道、促销）—营销方法与工具实施计划（微信营销、微博营销、视频营销、网络广告、搜索引擎营销、会员制营销、许可Email营销、企业网站营销、KOL营销等），那么请大家根据自己前期设计的项目内容设计相应的营销方案。
第10题
下列不属于法律审计部负责人对审计项目具体方案审核过程中应主要关注的内容是（）
A.立项的审计项目工作时间、内容安排是否合理，是否与各部门其他重要工作冲突
B.审计报告中是否与被审计单位交换意见，是否记录被审计单位对报告的异议
C.审计项目方案编制是否充分考虑审计风险和管理需要的基础上制定
D.审计项目实施方案是否明确实施的目的、对象、内容、方法、步骤、时间、要求等
